Аналитика цен на новостройки в Барнауле
Средняя цена новостроек в Барнауле составляет 146 910 ₽/м², за год +17,5%. Вторичное жильё стоит 108 625 ₽/м². Распроданность строящегося жилья 33,0%, ежемесячно регистрируется около 784 ДДУ.
Данные приведены по субъекту РФ (Алтайский край). Источники: ДОМ.РФ, Росстат и СберИндекс.
Цена за квадратный метр
Средняя цена ₽/м² по сделкам, Алтайский край. Два независимых источника: СберИндекс (помесячно, сплошная линия) и Росстат (поквартально, пунктир). Значения различаются из-за методики расчёта.
Цена ₽/м² - таблица (последние 12 мес)
| Месяц | Новостройки · Сбер | Новостройки · Росстат | Вторичка · Сбер | Вторичка · Росстат |
|---|---|---|---|---|
| окт. 2025 г. | 129 394 | 139 224 | 93 647 | 98 754 |
| нояб. 2025 г. | 132 008 | - | 94 070 | - |
| дек. 2025 г. | 134 025 | - | 94 373 | - |
| янв. 2026 г. | 137 610 | 140 011 | 96 387 | 96 177 |
| февр. 2026 г. | 138 357 | - | 97 877 | - |
| март 2026 г. | 140 180 | - | 99 420 | - |
| апр. 2026 г. | 142 332 | 144 557 | 101 154 | 98 206 |
| май 2026 г. | 142 788 | - | 101 819 | - |
| июнь 2026 г. | 143 805 | - | 103 170 | - |
| июль 2026 г. | 144 437 | - | 104 457 | - |
| авг. 2026 г. | 145 883 | - | 106 000 | - |
| сент. 2026 г. | 146 910 | - | 108 625 | - |
Динамика цен по комнатности
Динамика индексаЭто индекс: относительный рост цены от января 2021 (= 100), а не сама цена в рублях. Значение 200 означает, что цены выросли вдвое. Первичка по числу комнат, сделки ЕГРН, Алтайский край. ДОМ.РФ выделяет только 1/2/3 комнаты: студии учтены в 1-комн, квартиры на 4+ комнаты - в «3+ комн».
Индекс цен - таблица (последние 12 мес)
| Месяц | Все | 1-комн | 2-комн | 3+ комн |
|---|---|---|---|---|
| окт. 2025 г. | 192 | 220 | 165 | 192 |
| нояб. 2025 г. | 192 | 221 | 164 | 194 |
| дек. 2025 г. | 197 | 227 | 167 | 202 |
| янв. 2026 г. | 201 | 230 | 172 | 202 |
| февр. 2026 г. | 201 | 233 | 172 | 201 |
| март 2026 г. | 201 | 231 | 174 | 200 |
| апр. 2026 г. | 203 | 231 | 176 | 204 |
| май 2026 г. | 205 | 233 | 177 | 206 |
| июнь 2026 г. | 205 | 233 | 177 | 207 |
| июль 2026 г. | 206 | 236 | 178 | 206 |
| авг. 2026 г. | 205 | 231 | 181 | 204 |
| сент. 2026 г. | 206 | 233 | 181 | 205 |
Сделки с новостройками
Зарегистрированные ДДУ в месяц, Алтайский край. Цветные зоны показывают доли по числу комнат, линия «Все» суммирует все сделки. ДОМ.РФ разбивает сделки только на 1/2/3 (их сумма и есть «Все»): студии входят в 1-комн, квартиры на 4+ комнаты - в «3+ комн».
Сделки (ДДУ) - таблица (последние 12 мес)
| Месяц | Все | 1-комн | 2-комн | 3+ комн |
|---|---|---|---|---|
| окт. 2025 г. | 602 | 257 | 222 | 123 |
| нояб. 2025 г. | 609 | 285 | 207 | 117 |
| дек. 2025 г. | 855 | 403 | 301 | 151 |
| янв. 2026 г. | 375 | 203 | 113 | 59 |
| февр. 2026 г. | 189 | 84 | 69 | 36 |
| март 2026 г. | 276 | 120 | 93 | 63 |
| апр. 2026 г. | 300 | 141 | 92 | 67 |
| май 2026 г. | 237 | 98 | 78 | 61 |
| июнь 2026 г. | 426 | 172 | 155 | 99 |
| июль 2026 г. | 334 | 138 | 125 | 71 |
| авг. 2026 г. | 455 | 214 | 156 | 85 |
| сент. 2026 г. | 784 | 372 | 284 | 128 |
Что строится сейчас
Структура строящегося жилья по числу комнат (16 676 квартир), Алтайский край.
Ввод жилья
Годовой объём введённого в эксплуатацию жилья, тыс. м² общей площади, Алтайский край. Официальные данные Росстата (ЕМИСС).
Ввод жилья, тыс. м² - таблица (по годам)
| Год | Ввод жилья |
|---|---|
| 2015 | 890 тыс. м² |
| 2016 | 754 тыс. м² |
| 2017 | 630 тыс. м² |
| 2018 | 786 тыс. м² |
| 2019 | 758 тыс. м² |
| 2020 | 826 тыс. м² |
| 2021 | 989 тыс. м² |
| 2022 | 923 тыс. м² |
| 2023 | 946 тыс. м² |
| 2024 | 875 тыс. м² |
| 2025 | 882 тыс. м² |
Распроданность и стройготовность
Распроданность: доля уже проданных площадей в строящихся домах. Стройготовность: средняя строительная готовность. Сейчас распродано 33,0% строящихся площадей при готовности 35,1%. Всего строится 0,88 млн м². Данные ДОМ.РФ (ЕИСЖС), Алтайский край.
Распроданность и готовность - таблица (последние 12 мес)
| Месяц | Распроданность | Стройготовность |
|---|---|---|
| окт. 2025 г. | 48,7% | 50,9% |
| нояб. 2025 г. | 47,5% | 49,5% |
| дек. 2025 г. | 48,8% | 46,9% |
| янв. 2026 г. | 50,1% | 48,5% |
| февр. 2026 г. | 43,1% | 42,3% |
| март 2026 г. | 38,8% | 38,5% |
| апр. 2026 г. | 35,0% | 35,6% |
| май 2026 г. | 34,5% | 36,2% |
| июнь 2026 г. | 35,2% | 36,8% |
| июль 2026 г. | 35,7% | 39,1% |
| авг. 2026 г. | 35,0% | 37,2% |
| сент. 2026 г. | 33,0% | 35,1% |
Источники и методология
- Источник: Росстат (ЕМИСС), ввод в действие жилых домов · методология
- Источник: Росстат (ЕМИСС), средние цены на первичном и вторичном рынках жилья · методология
- Источник: СберИндекс (данные Сбербанка), цены на жильё по фактическим сделкам · методология
- Источник: ДОМ.РФ / ЕИСЖС, распроданность и стройготовность жилья · методология
- Источник: Индекс цен на первичном рынке жилья ДОМ.РФ (Росреестр × ДОМ.РФ), по сделкам ЕГРН · методология
- Источник: ДОМ.РФ / ЕИСЖС, характеристики строящихся квартир (проектные декларации) · методология
Данные приведены по субъекту РФ (Алтайский край) и носят справочный характер. Первичный и вторичный рынок, а также цены предложения и сделок дают разные показатели и не сводятся в единую цифру.