ЖК «Квартал Авиатор»

Разочаровал Застройщик, хотя раньше считал его хорошим. Первый звоночек был на этапе покупки квартиры, в договоре не указаны характеристики отделки от слова совсем - стены кирпич, перегородки ГКЛ и всё... Менеджер успокоил, что Брусника строит всегда элитное жилье, применяет самые лучшие материалы, привел примеры других построенных ЖК. По итогу в готовой квартире - перегородки ГКЛ в 1 слой (хотя обещали в 2, и в проекте было 2); трубы водоснабжения в проекте (и на схеме водоснабжения) диаметром 25 мм, по факту - 20 мм; стяжка в нескольких местах не соответствует норме в итоге её просто покрыли пропиткой; мелкие недочеты отраженные в акте приемки устраняли 2 месяца (максимальный срок по Договору), несколько раз вызывали на приемку, хотя замечания не были устранены) - минус деньги на приемщика; обещали фонтан, общий двор с 1 очередью, по итогу ничего этого нет; стены в подъездах (на лестнице) - бетон с кучей выщербин, даже не окрашены, балконные плиты тоже никто не красил - с торцов голый бетон с подтеками, что портит фасад, все это не совсем подходит по категорию элитного жилья... Персонал Брусники не несёт никакой ответственность за свои слова. И вишенка на торте-это их УК, которая выставила ценник в 87+р/м2 и даже не хочет его пояснить. Если абстрогироваться от Застройщика с которым нужно общаться только в юридической плоскости, и от УК которая оказывает услуги как рядовая УК в спальном районе, но берет денег больше чем в элитных ЖК, в целом ЖК и дом 90 вполне уютный и симпатичный, когда сделают сквер (надеюсь хоть тут не обманули), будет ещё лучше. За это и ставлю 3 звезды (так бы была 1). Из минусов узкие проезды внутри ЖК, единственный выезд/заезд - вдоль СК Сибиряк, проходят только 2 машины и одна полоса всегда заставлена припаркованными автомобилями, по факту выезд/заезд со всех очередей Авиатора осуществляется в 1 полосу. Остальные дороги тоже узкие - 2 машины проходят еле еле. Ну это опять же к экономии Застройщика на удобстве собственников.

Были записаны на встречу в офис продаж заранее, пришли даже чуть раньше назначенного времени — за пять минут. На месте оказалось, что менеджер, с которым была назначена встреча, занят с другими клиентами. При этом другой менеджер, судя по всему, был свободен, но с нами не стал работать — вероятно, из-за внутреннего распределения клиентов. Мы пришли с грудным ребёнком и стояли, ждали, пока кто-нибудь подойдёт. Этого не произошло: нам просто сказали «менеджер занят». В итоге, простояв и подождав ещё какое-то время, мы ушли, так как стало очевидно, что встреча не состоится. Создаётся впечатление, что в компании нет гибкости в обслуживании клиентов и не предусмотрены временные люфты между встречами. Это вызывает дискомфорт и оставляет неприятное впечатление — особенно когда речь идёт о покупке недвижимости, где важна вовлечённость и внимание. К сожалению, клиентский подход — слабое место, и общее впечатление о жилом комплексе из-за этого заметно портится.

Уже больше года как приобрели свою квартиру и переехали в ЖК Авиатор. Сказать, что я довольна, это ничего не сказать. Во-первых сам дом классный, с подземным паркингом и крутым внутренним двориком. Над озеленением Брусника от души постаралась и УК все это поддерживает в должном виде. Во-вторых, планировка топ. Мы живем в двушке втроем с мужем и сыном, пространства всем достаточно и вид из окна просто сказка. В-третьих, до детского сада буквально 5 минут пешком и проблем с очереди не было, в следующем году сын в школу пойдет, она тоже прямо возле дома.

Покупкой доволен. Есть вопрос по комерции, цена завышена, в том же мыл заводе с териториальным приемуществом, комерция стоит тех же денег. Вопрос, почему тут так ?

Считаю, что жилье приобрели с женой удачно, взяли квартиру в авиаторе с видом на сквер. Планировка хороша, казалось бы двухкомнатная, а за счет больших окон в пол и яркого освещения визуально кажется, что она гораздо просторнее, чем есть на самом деле. Большой плюс, что в квартире два санузла, не будет истерик по утрам кто первый в душ)) .Сами дома друг на друга похожи, ощущение нео-города если честно.

Очень красивая застройка, внутри все тоже симпатично, современно, по-европейски. Расположение хорошее для меня в первую очередь за счет транспортной доступности. Как ягодные строят уже видел, особенно понравилось, что придомовую территорию до ума доводят, не придется среди разрухи потом жить. Тем более дом там уже сдан и в целом скоро закончится строительство этого ЖК и настанет спокойная красивая жизнь без строек

Искал комфортное жилье для холостяка в каком-нибудь эстетском ЖК, между Декабристов и Авиатором пал выбор на второй, тут условия поприятнее были. Как строит Брусника знаю не понаслышке, первая квартира была в Дунаевском. Всё ок, но маленькая со временем стала. Теперь будет такая, что даже терраса на 15 квадратов. Спасибо Бру, что строите красоту

Нашел малую этажность и тишину рядом с центром. Косяки конечно присутствуют как в каждой новостройке. Брусника может👍

Приняли квартиру в августе 25 года,квартира оправдала ожидания, все нравится. Есть недочеты по свободной планировке о которой нас не предупреждали, но видя как строят другие застройщики, как-будто грех жаловаться и для нас это оказался даже больше плюс, чем минус, тк стен из гкл у нас всего 2 небольших. 💖 Балконы также немного разочаровали, думала смогу сидеть на них, но они слишком узкие, хотя бы ширину до 1 метра, чтобы можно было поставить стул. Еще у нас последний этаж и хотелось потолки 3 метра или хотя бы 2,85 м, но хочу сказать отдельное спасибо за высокие двери и окна, высота 2,4 метра. В 2 и 3 доме коммуникации продуманы намного лучше, чем в первых. Пожелания: умный замок на входную дверь сразу на этапе установки застройщиком, мне кажется это классный бонус по небольшой цене. Общедомовая вентиляция больше не эффективна, как я понимаю это проблема всех современных квартир и эту часть надо видоизменять на законном уровне. Благоустройство и территория классные, материалы качественные, озеленение достойное, видно что не пытались сэкономить каждую копейку. Спасибо всем причастным к строительству 🤍

Хороший ЖК, приятная внутридомовая площадка, необычная планировка на возвышенности, с целом все круто!

Отличный ЖК, тихий, красивый, пахнет соснами) все таки брусника застройщик который держит марку, соблюдает концепцию. Можно конечно придираться ко всем, но ребята молодцы. Желаю развития и больших продаж. Спасибо за красивый объект.

В октябре 23 года купила квартиру в Авиаторе. Пишу отзыв на подход компании к продажам. Ваш менеджер Марк налил мне в уши о том, что вся территория Авиатора будет в свободном пользовании каждого жильца комплекса. Еще мне продавали идею white box отделки, я сейчас ищу пруфы. Вчера принимала ключи и была совсем не рада видеть черновую отделку еще и с пустотами в стенах (4 штуки), грязными от штукатурки окнами, и недоброжелательного представителя управляющей компании, который огласил, что пользоваться другими дворами нам запрещено. Я очень недовольна. Думаю теперь как разбираться с юристами дальше по этим двум вопросам. Марку привет! Планировала еще квартиру там приобрести, но нет. С брусникой дел больше не имею.

Вот уже переезжаю сюда, ем плов у Фаеза (Шаурмичная около Марии Ра), завтракаю во Вьетнамке и наслаждаюсь видами травы и цветов.

Отличный Жилой комплекс! Спасибо управляющей компании за проведение праздников 😍

Не жалею, что прислушалась к мужу и согласилась на покупку квартиры здесь. Есть подземный паркинг, камерный двор с детской площадкой и уличными тренажерами. Всем фитнес 💪🏻 Планировка квартиры классная, все просто залито солнцем, сразу другое настроение! Наконец-то смогу выращивать все цветы, какие нравятся, а не только теневыносливые))

Всё подстроено гениально!

Супер строение

Нравится архитектура дома, просторные лифты, удобные широкие входные проемы от двери до двери, дверь в квартире с хорошей шумоизоляцией, большие окна, безопасные ручки на балконах. Комфортные планировки. По ценам УК претензий тоже нет, в любом ЖК растут тарифы, почему народ удивляется? 😹 каждый квартал растут цены, тут наверное вопрос не к управляющей компании.

Довольна, что купили здесь квартиру. С 12 этажа виды шикарны.

Приобрели квартиру в ЖК Авиаторы с надеждой на красивую картинку с сайта, удовлетворили планы квартир и эргономика. Однако все это оказалось просто красивой оболочкой. Осмотр квартиры прошел странно. Самое тревожное — стены промерзают, уже сейчас в углах проступает сырость. В одной из комнат заметили пятна, которые могут указывать на протечки. Пластиковые окна установлены некачественно, дует даже при закрытых створках. Стены не просто кривые, а имеют явные неровности (специально пришел с электронным уровнем для этого) , исправление которых потребует значительных затрат. Менеджер Наталья пыталась уверить, что все в пределах нормы, но очевидно, что квартира не соответствует заявленным стандартам. Вопрос - окупит ли себя квартира? Кажется, что ремонт обойдется в ее стоимость. Откажусь от покупки и дальнейшем сотрудничестве с этим застройщиком.