ЖК «На Декабристов»

наш дом сдали в срок, это уже большой плюс. но квартиру мы с первого раза не приняли и на это в принципе не рассчитывали. на приемку приходили со специалистом, он много недочетов увидел. застройщик теперь исправляет. надеемся, что уложатся в приемлемые сроки и к маю мы уже закончим ремонт и переедем

Не могу ничего плохого сказать о застройщике и доме вообще. Люблю Октябрьский район, он такой живой, студенческий) Жилой комплекс уютный и малоэтажный, развитый, живут в основном молодые семьи. С некоторыми успела познакомиться) Очень красивые квартиры с комфортной планировкой и окнами в пол, в них тепло и сухо, никаких неожиданных неприятностей нет. В подъездах и дворах круглый год чистота и красота, ни разу не было желания предъявить что-то управляйке)

Переехал в однокомнатную квартиру на Сакко и Ванцетти, 21 в этом году, но по ощущениям, всю жизнь тут. Очень уютно во дворе и нравится, что территория не лысая как обычно в новых жк бывает, видно что над озеленением потрудились. Коммерция в жк отличная, разнообразная. Можно выйти в хорошую кофейню поработать, в клинику попасть, в барбершоп, даже в кальянную выйти вечером можно и никуда далеко не надо ехать при этом. Со многими соседями как раз в таких местах познакомились-заобщались.

Квартиру подбирал для жизни с семьей, на Декабристов больше всего понравилось тем, что это самый тихий и уютный район в Новосибе. Была возможность взять квартиру с террасой, на днях поставили там елку, украсили. Отсюда в центр вообще выбираться не хочется, да и необходимости такой нет. Инфраструктура отлично развита, магазины, всякие сервисы и развлечения в непосредственной близости имеются, с в детским садом и школой тоже вопросов никаких.

Захожу в дом, настроение сразу портится. Уже прошло более года с момента сдачи в эксплуатацию, а негатива и проблем стало только больше. Что по итогам: 1. Тариф: все, кто в доме проживают в курсе, что вопрос по тарифу никак не решен. На бумаге так и остался закреплен тариф 185 руб. Каким образом и на основании чего сейчас начисляют непонятные суммы никто не в курсе, УК отказывается давать официальные пояснения. Так и не добились от них никакого внятного экономического обоснования по тарифу. Выдали голые цифры, бумажку без подписи и печати. Если что средняя стоимость обслуживания брусничных домов по кварталу Декабристов и по всем остальным домам - 50-70 руб., даже близко к этой стоимости не приблизились. Еще раз, чтобы решить вопрос с тарифом, необходимо проводить новое голосование по дому. Его не было. Так что не надо тут с помощью ботов и риэлторов распространять вранье, вопрос не решен. 2. Качество обслуживания УК как было никаким, таким оно и осталось. Да, уволили Арбенина, взяли нового директора, нового управляющего, а проблемы остались старые: грязь и вода на паркинге, двор кое-как чистят от снега малюсенькую тропинку вокруг дома, но платим мы при этом за всю территорию, вентиляция в доме уже год как не работает, УК тупо закрывает заявки без решения вопроса. Периодически всю вонь с вентиляции затягивает в квартиру. С начислениями по ОДН уже год не могут решить вопрос, есть подозрение, что счетчики и телеметрия в доме не работает. Больше всего напрягает, что УК часто прикрывает косяки застройщика и своевременно не передает претензии по гарантии. 3. Общедомовое имущество. Застройщик и УК самым наглым образом закрыли доступы собственникам к холлу первого этажа, хотя это имущество входит в состав общего имущества дома, но при этом собирают с жильцов плату на содержание. Платить и смотреть можно, трогать и пользоваться нельзя. Еще и через всяких блогеров и риэлторов рассказывают, как у владельца пентхауса будет в пользовании отдельный сервисный лифт. Вы для начала законы и свой же договор управления прочитайте, лифты тоже относятся к общедомовому имуществу, никто вам не отдаст целый лифт в пользование одной квартиры. Совсем уже!!! 4. Шумоизоляция в доме просто ужасная. А как мы это выяснили? Да просто брусника решила на 23 этаже устроить себе целый концертный зал и теперь водит туда толпы народу, закатывает шумные вечеринки и концерты с завыванием своих гостей, устраивает там свои корпоративы. Не дом, а проходной двор с ночным клубом на крыше. С 10-го этажа слышим этот топот, грохот, басы от музыки. Что там брусника рассказывает всем про добрососедство? Оказалось, что самым ужасным соседом является сама брусника. С таким "соседом" дом становится просто абсолютно некомфортным и непригодным для жизни. Хамство и наглость без границ! Просто не ожидали такого от брусники. Так что, кто на стадии принятия решения о покупке квартиры в этом доме, будьте готовы к ночным концертам и постоянному шуму. 5. Чиллер-фанкойл. Застройщик своим непродуманным решением просто подложил огромную свинью всем собственникам. Мало того, что не предусмотрели систему на стадии проектирования, так еще и смонтировали самым колхозным способом уже после ввода дома в эксплуатацию. На словах застройщик обещал все установить до марта 2025, сами себе в протоколе нарисовали срок до 01.06.2025, в итоге прошел год и до сих пор до конца не доделали, трубы текут, с улицы гул и вибрация, с замиранием сердца ждем когда соседние дома пожалуются на шум от этих установок. А для дома 6.2 вообще оказалось большим сюрпризом, что теперь это общее имущество и все собственники будут оплачивать за содержание и ремонт этой системы, хотя пользоваться будет только дом 6.1. Еще и ОДН ляжет на оба дома. Просто нет слов, одни маты. Ну и PS, брусничные боты, вы перед тем как писать свои комментарии и фейковые отзывы, имейте ввиду, что всех соседей знаем по общедомовому чату, ну и хорошо бы для начала изучить вопрос, прежде чем писать про "лаунж зоны", "всю сферу услуг и кондитерскую в доме". Да что вы говорите, "ни один саженец не погиб"? Сначала всю весну смотрели на проплешины в газоне, потом все лето смотрели на грязь во дворе, пересаживали все деревья, которые погибли. Все перекопали, плитку повредили, по двору пройти невозможно было. Территория в итоге лысая, особенно по сравнению с соседними домами на Шевченко, где застройщик не зажмотил на озеленение, подумал о людях и сделал зеленую полосу из елок, которая хорошо скрывает дом от дороги. Какие детсады, какие школы? Явно люди не с района пишут, все кто тут живут в курсе, что все переполнено, везде очереди. Тоже люблю свой район, не все тут нравится, над многим работаем, хотелось бы и дом полюбить всей душой, но не получается, пока в доме такая управляйка((( Про вторую очередь дома вообще молчу, его итак в срок до 3кв 25 не сдали, так там еще крайне убогое благоустройство и озеленение: ни травинки, ни кустика, вообще ничего. Как сдали дом в таком виде, все в шоке! Ну вы бы еще с бараками деревянными и шалашами из соломы сравнили, так вообще космос.

Отличный объект, качественное исполнение работ, всем советую!

Дом построен на совесть и УК нормально работают. Во дворе всегда порядок и очень внимательно следят за состоянием зеленых насаждений, сколько наблюдаю, ни один саженец не погиб. Из еще и со вкусом намиксовали, чтобы по очереди цвели и яркую картинку образовывали

Заселились в новый дом на ул.Сакко и Ванцетти в середине года. Ни у меня, ни у мужа никаких претензий. Замечательная высотка и сама квартира идеальная по планировке. Я в восторге от спальни с отдельной ванной, никогда бы не подумала, что это настолько удобно. Переехать получилось быстро благодаря предчистовой отделке. От застройщика уже был заведен интернет, сделана разводка труб и электрики. Только с регулировкой окон осенью вылезла проблема. Вызывали по гарантии мастера. Он нам все поправил

Стильная точка на карте Новосибирска, приятно здесь жить. Нормальный сервис УК, если не считать эпопею с тарифом. Получаю удовольствие от жизни здесь. Скорей бы сдали вторую очередь, интересно посмотреть как там и что будет

Очень красивые строения, чувствуется хороший вкус у того, кто это делал

Расположение нравится. Близко от центра а шума мало. В любую часть города элементарно попасть - рядом метро, остановка транспорта и доступ на центральные магистрали. Кроме того здесь попросту красиво. Обожаю вечером гулять по набережной, да и близость двух парков сразу тоже большой плюс. Правда мастера вызвать целый квест. А я живу одна и частенько обращаюсь, управляйка долго заявки обрабатывает.

Хорошо благоустроенный двор без машин, закрытый от посторонних, везде чистота, порядок, тихо по ночам (за это, наверное, больше соседям спасибо 😀). Ночная подсветка просто кайф 😍Красиво оформлен холл, в lounge зоне можно расположиться с ноутбуком при необходимости и вполне комфортно себя чувствовать. Здесь же иногда проводим встречи с соседями по общедомовым вопросам, в частном порядке с управляйкой тоже можно связаться, написать им. Правда они могут долго не реагировать, поэтому не 5

Живем давно. Довольны. УК отлично следит за общими зонами и территорией. Уборка регулярная. На территории красиво, есть чем заняться детям, игровая площадка просто космос, безопасная. Детям на ней интересно. Взрослым тоже есть где посидеть и пообщаться. С удовольствием можно проводить время на улице, а не в четырех стенах.

Живу в жк по Декабристов уже более 5 лет, в целом доволен. С одной стороны до деловой части Новосибирска рукой подать, с другой - хорошая экология и много мест для досуга. Я даже благодаря набережной начал делать пробежки по утрам. К самому жилью претензии никаких, по отделке огрехов на момент сдачи особо не было, а мелкие были устранены. В квартире тепло, сухо, много солнечного света, вид из окна отличный.

Достойный жилой комплекс. Место уютное, тихое как я всегда хотела. На первых этажах вся сфера услуг, какая только может понадобиться. Особенно кондитерская хороша. С транспортной доступностью тут все ок - много маршрутов. Куда угодно можно доехать. Рядом сразу несколько парков, городская набережная, часто туда выбираюсь гулять когда устаю от удаленки 👍

Дом замечательный 🤩 до работы удобно добираться, я иной раз пешком хожу. Здесь действительно хочется жить, место красивое, я по городской набережной обожаю гулять или в парках, но и придомовая территория шикарно оформлена. Так над ландшафтом потрудились и, главное, это все не бросили, а заботливо ухаживают 🌸

Когда с женой решили свое жилье покупать, присматривались к проектам Брусники, много кто из знакомых этого застройщика нам хвалил. Из всех вариантов в центральной части города больше понравился ЖК Декабристов. Смущали конечно вопросы по тарифу, но его снизили и все встало на свои места. Подъезд и двор постоянно прибирают, с охраной полный порядок, есть видеонаблюдение, не страшно ребенка одного гулять отпускать. А когда нам нужно было вызвать мастера полотенцесушитель поменять, через мобильное приложение заявку подали и вопрос быстро решился, но за доп плату, разумеется

Переехала в новую квартиру на Сакко и Ванцетти в начале 2025. Приняли квартиру с несколькими замечаниями, которые застройщик устранил за пару месяцев. Планировкой очень довольна, большая трешка с двумя санузлами и помещением для стирки. Здесь не конфликтуем с мужем по утрам кто первый в ванную и, как я и хотела, удалось сразу и ванную установить и душевую кабину. Окна на две стороны смотрят, прекрасный вид на город, хотя во дворе, если честно, симпатичнее)) Смущал тариф конечно, но активные жители разрулили этот момент с управляшкой, я почти не участвовала. Очень довольна сделанным выбором, квартира стоит своих денег и даже с соседями повезло.

Живу уже ни один год в новостройке ягодных, купил в 2018 двушку на Декабристов. Более чем доволен качеством строительства, сколько за это время было достаточно суровых зим, в квартире всегда тепло и сухо. Подъезд в нормальном состоянии содержится, как и придомовая территория. Очень красиво высажены растения и управляющая компания все в надлежащем состоянии содержит. Ещё если бы дозвониться до них можно было за 2 минуиы, а не за 8, то цены бы им не было.

Наш дом сдан в декабре 2018, а мы заселились в марте 2019, когда с ремонтом разобрались. Там особо возни не было, квартиру с предчистовой отделкой брали и мелкие недостатки застройщик сам по гарантии устранил, нам только финалку оставалось доделать. Довольно уютная квартира, в подъезде комфортно. Эстетичный интерьер, выглядит как-то даже не по новосибирски 😅 управляйка свою работу на совесть делают. Здесь потрясающее место, гулять ходим на городскую набережную или в близлежащие парки. Да и в принципе отсюда уезжать нужды нет, рядом кофейня классная, кондитерская, магазины и все нужные сервисы.