ЖК «на Королёва»

Хотим сказать спасибо Наталье с отдела продаж что помогла нам со сделкой. Ждем пополнения в семье, нужна была квартира попросторней ну и хотелось переехать с МЖК в более спокойный район и чтобы все под боком. Была проблема, что надо продать сначала свое, а вариантов квартир по подходящей цене все меньше, и цены растут. Без натальи бы не справились, а так удалось получить нужный нам вариант, и свою квартиру продать по хорошей цене.

Купил квартиру в данном Жк. В целом квартиры в них не премиум и не бизнес класс как и сам дом, а средний сегмент на мой взгляд. Очень маленький грузовой лифт. Окна и двери из пвх тоже желают лучшего, лучше их менять или доводить до ума, тк зимой они промерзают и при температуре -30 образуется наледь на них. Застройщик много чего обещал по благоустройству придомовой территории, чего по факту после сдачи дома не делает. Плитку возле въезда на территорию дома укладывает уже последние недели 3 если не больше. Хотя дом сдан был еще в начале 2020 года. Ворота также отсутствуют хотя по проекту должны уже были быть установлены. Детская площадка есть, но вид ее просто ужасен. Спорт площадки также пока нет, двора без машин тоже, тк отсутствует парковка рядом с домом. Парковка одна из самых главных проблем города, мэрия даёт разрешения на строительство большого количества Жк, но совсем не думает про парковки возле этих Жк. Да есть подземные парковки, где цены от 500тыс за парковочное место, подземный паркинг от Застройщика также пока не сделан. Данную проблему решило бы строительство наземных многоуровневых парковок по городу рядом с Жк, но мэрия закрывает на это глаза и многие не добросовестные застройщики этим пользуются. Так что перед покупкой квартир у застройщиков обязательно спрашивайте про благоустройство территории после сдачи дома в эксплуатацию. Мы как жильцы надеемся на лучшее, что застройщик одумается и наведёт порядок

Сейчас цены на недвижимость взлетели до небес. Выгодно для этой локации купили двушку в жк на Королева, когда вокруг цены вообще какие-то сумасшедшие. Теперь ждем сдачи дома, хочется уже быстрее начать ремонт.

Некачественно строят. Дом на Королёва 10/1 это их же

Парковки нет, вид из окна печальный

Уютно расположенный комплекс! Инфраструктура развивается, набирает обороты! Через год-другой будет настоящий жилой со всеми необходимыми для жизни магазинами-аптеками возле дома, так сказать на скорую руку)))

Задумка великолепна. Выполнение пока не АХ!

Мало места во дворе и для парковки.

Вечная стройка какая-то... очень медленно строят. И шумоизоляция в доме страдает. Обещали горы золотые, на деле пока что бугорки вместо гор...

Ни чего конкретного не могу сказать. Место с видами на частник , до метро не близко до остановки не близко.

Всё бы ничего, НО: 1. Навязанная УК не выполняет свои функции вообще. УЖАСНЕЙШАЯ организация. Совсем недавно научились печатать объявления, до этого писали от руки. Уборку помещений производят с постоянным отступлением от графика уборки, несвоевременно заключают договора с ресурсниками, с подрядчиками заключают договора со значительным превышением рыночных цен. Этот пункт может быть бесконечным. 2. Застройщик до сих пор не установил ограждение, хотя везде говорит о закрытой территории (сайт, инстаграмм, отдел продаж). UPD: С начала сентября застройщик решил выполнить качественное благоустройство взамен того временного, которое они делали всё лето и не доделали🤦‍♂‍, разворотил весь двор и вот уже середина октября-всё брошено и ничего не доделано. 3. Закрытой территории может и не быть, так как жители соседнего барака воспротивились, что им закрыли проезд и потребовали установить сервитут. Вопрос: как выдавали разрешение на строительство, да и как приняли дом в эксплуатацию - если кому-то там что-то перекрыли? 4. Вопрос с парковками - больная тема. На данный момент вокруг дома паркуется не меньше 30 авто, много машин стоит на расстоянии от дома буквально 1-2 метра. По ПД предусмотрено всего 6 мест вокруг дома. Никакой разметки нет. Ни УК, ни застройщику до этого нет дела. 5. "Красивые картинки" внутреннего и внешнего оформления, которые показывают в отделе продаж - просто картинки, по факту многое не выполнено. 6. Вместо 3-го дома (9-этажного), который предполагался - будет возведен 22-этажный. Вот так застройщик при продаже квартир лихо обманул половину дома, а именно тех, у кого окна выходят на частный сектор. UPD: Решение о строительстве 22 этажей было принято минимум в августе 2019г, т.к. уже тогда было подписано задание на выполнение инженерно-геологических изысканий, в котором высота проектируемого дома составляла 68 м. До августа 2020г во всех рекламных статьях эта информация умалчивалась и выкладывались визуализации, где изображались два 9-этажных дома.

Застройщик все врет. Ни камер, ни парковочных мест, ни закрытого двора. Мы, жильцы первого дома, в ужасе...

Эти многоэтажные домики построили очень быстро. Люди на стройке бегали и старались, как муравьи. Либо им пообещали много билетов банка России, либо это био-роботы со строительным интеллектом.

Самые дорогие квартиры на жк королева отличные...

Дома красивые .

Долгое время с девушкой снимали квартиру рядом с центром, привыкли жить когда все рядом. Когда искали жилье для себя, думали что свое покупать у центра в хорошем доме и хорошей территорией, будет очень дорого. Увидели рекламу в городе, что есть у метро ЖК за хорошую цену. По телефону рассказали что все есть, даже для будущих детей, садик прямо в ЖК планируется. Понравилось что до всего можно прогулочным шагом дойти. А при выборе квартиры, сразу предложили как можно переоборудовать нашу однушку в двушкустудию.

Шикарный жилой комплекс комфорт класса. Чистовая отделка квартир, горизонтальная разводка отопления, большие окна и комнаты, качественная отделка подъездов и продуманное благоустройство дворовой части. Всё это огромный плюс данному ЖК. Начинал присматриваться ещё в апреле, дом на глазах преобразился) И вот сейчас я, наконец, решился на покупку квартиры в новостройке, в кирпичном доме. Хочется сказать огромное Спасибо сотрудникам компании ЗАО "СМС" Елене и Наталье. С Еленой мы довольно быстро оформили все документы, мне подробно всё рассказали и показали)) Елена, спасибо Вам большое!) Я счастлив, что выбрал именно ЖК на Королёва!)

Хорошее место

Хорошии дом.Очень удобно что есть магазин .

Двери в подъезде советские, деревянные. Стены тонкие