ЖК «ОЗЕРНЫЙ ПАРК к.11»

Всем здравствуйте. Плюсы: квартиры с ремонтом в районе Дома Обороны и наличие кладовок в подвале. Минусы: - Обещанные школа, дет.сад и многоярусная парковка пока только в обещаниях - Обещанная выгодная котельная - бездонная бочка с тарифом в 2500р за ед/изм, когда по городу это 1300р - платёжки приходят не от одной УК, а от разных служб (это 3-4 шт), потому что УК данного ЖК не может заключить договор с этими службами, поэтому жильцы в путанице, вынуждены сами выяснять свои лицевые счета а этих службах. - самый высокий тариф в УК по обслуживанию по городу (38 руб). - в квартирах постоянные переделки окон, ламината, батарей, потолков, причём ждать переделок приходится месяцами и не всегда все переделывают без косяков, или вообще отказываются. - заселение не в указанные сроки, перенос, как правило, на 3 месяца, подсовывая акты с оповещением. - чтобы забронировать квартиру, надо оплатить бронь 5000 руб, эта сумма потом нигде не учитывается при покупке, это чисто за бронь. - с канализацией тоже проблемы: часто забивается или порывы, 23 февраля более 6 часов жильцы сидели без воды, подвоз воды не организовывается. - при выдаче ключей вместе с договором с УК, подсовывают бланк голосования с тарифами на подпись, не говоря о том, что это именно бланк голосования, а не доп.соглашение - при покупке квартиры деньги с ипотечного счета списывают сразу, а не по факту получения квартиры, об отсрочке сдачи узнаем позже - короба для кондиционеров размещены под каждым окном, но размещать его надо этажом выше, выпрашивать доступ у соседей сверху - все услуги платные: доп. ключ от домофона 500р, доступ на крышу 1500р, документы в печатном виде от 1500р. - за кладовку приходят квитанции на оплату за содержание,ремонт и электроэнергию - стены картонные, сышимость на 2эт - на полу ламинат, соседи сверху топают по полу, как-будто мамонты по голове ходят. Если надумаете покупать здесь квартиру, будьте внимательны при подписании документов, а при приёмке квартиры лучше наймите специалиста.

Очень хороший жилой комплекс! Детские площадки сделаны из дерева. Вместо песка, который маленькие дети всегда раскидывают, решили насыпать крупные опилки. Есть места для отдыха (в виде деревянных кубов). Очень много растений (деревьев, цветов, разных трав). На таком раннем периоде уже есть магазины (14.06.2022-"Красное&Белое", "Бристоль"). Появились пункты выдачи посылок ("Wildberris" ,"Ozon"). Многим "Озёрный парк" похож на "Экопарк Затюменский". Сейчас (14.06.2022) заселено 2 дома (1А и 1Б). Строются и продаются дома 5.2 и 5.1. Идёт заселение домов 2А, 2Б и 3(если не ошибаюсь "В"). Планируется постройка школы и 2-х детский сада (после заселенения 50% жилого комплекса). Парковки в Озёрном парке как уличные, так и много уровневые (или подземные). Во всех домах 24 этажа. В подъездах есть колясочные (открываются с помощью магнитного ключа). Так же и сами подъезды открываются с помощью магнитного ключа. Ещё в подъездах 3 лифта (1 грузовой и 2 обычных). Дома разделены на 2 секции, между ними входы в лифты и на лестницу. Щитки расположены в коридорах, у каждой квартиры есть звонок. Так же жители данного комплекса могут скачать приложение на свой гаджет и просматривать камеры перед тем, как впустить гостей в подъезд, а так же с помощью этого приложения можно открывать колясочную. В домах есть подземный этаж в котором можно преобрести комнаты для хранения. Вообще сам жилой комплекс очень хороший! Очень много плюсов: Очень большие планы на жилой комплекс. Хорошая планировка. Хороший дезайн. Стройка идёт быстро. Хорошая инфраструктура. Хорошая растительность. Хорошие детские площадки. Всё хорошо, всё прекрасно. Всем советую этот жилой комплекс. Г. Тюмень ООО ПИК-ТУРА ЖК "Озёрный парк" 14.06.2022

Неплохой бюджетный квартал

Слышимость хорошая, но инфраструктура и планировки неплохие

Озерный парк, очень красивый и в квартирах там, тоже хороший ремонт. Стараются строители, нам за 3 часа все недочёты переделали

Пока мало, что можно сказать, там всего 2 дома.

Очень приятно нам здесь живётся. Домики качественно и очень стильно сделаны, детская площадка интересно оформленная. До больших магазинов надо немножко прогуляться но на крайняк магазин под домом спасает особенно учитывая невысокие цены на продукты. Вообщем, мы довольные

Еще когда брали квартиру ( у нас в корп.3А) сомневалась и сто раз передумывала брать или нет здесь. Подкупало то, что летом мы останавливались на неделю у друзей в Москве. Квартиру они снимают в жк Грин парк. Не знаю, для москвичей может это и обычный среднестатистический комплекс, но лично на меня он произвел офигенное впечатление. Закрытая территория, чисто, везде газон зеленый, дорожки пешеходные, кафехи на первом этаже, моя слабость)) да кучу чего можно перечислять. Подобных жк в Тюмени не строили раньше и очень порадовало, что есть уже сданные корпуса, ездили на разведку, оценили в оочию что уже построено по факту. Перед покупкой прошалири с мужем весь инет о застрое, по сути, интересовали долгострои, у пика их не нашли и для нас это уже не хилый плюс в пользу того, чтобы вложиться сюда. Потом сравнили планировки и цену за кв.метр с другими нашими новостройками, по-моему у них там полный неадекват (мелкие комнаты и окна, коридоры). Подумала, что все надо будет под себя переделывать, стены ломать итд. Здесь взяли евродвушку, которая, по факту, заменит трешку. Кухня-гостиная большая +балкон, 2 комнаты еще свободные по 11 квадратов (детская и спальня), 2 санузла. Да, за такое «добро» и ценник не маленький, но, блин – за это мне не жалко заплатить. Жалко, когда платишь за огромные никому не нужные коридоры, мелкие кухни и территорию без своей социалки, я щас про школу и сад.

Единственный район, где ситуация с пробками еще божеская. Отсюда до центра езды минут 10. И парк с набережной под боком. Неплохо локализовали комплекс, имхо

Плюс локации в том, что центр рядом, я в цуме работаю и раньше в 30 мин. жила от него, было не очень удобно добираться. А теперь без проблем, сажусь на 17 автобус и мин. через 10-15 я уже там. Разница ощутима.

Удобно, что кладовые есть. Все сезонные вещи в кв. места много занимают, да и вообще не хочется захламлять квартиру. Поэтому спустили всё вниз. За это отдельным плюс прям

Выбрали жк Озерный, т. к. считаем Пик неплохим застройщиком. Да и локация нормальная, до центра всего ничего. Мин. 10–15 езды на общ. транспорте (ездили на 17, 17к маршрутках). В принципе на них и в другие части города можно доехать, поэтому особых проблем с транспортом не заметили. Правда с инфрой 50/50. Пока у нас на первых этажах не появились магазины, ходим к соседним жк за продуктами и др. нуждами. Но, а так в шаговой доступности есть школы (№2, №38, №22), дет. сады (ступеньки, №1, №2, №110) и поликлиника №3. Но мы пока ждем свои сад и школу, т. к. дети у нас уже подрастают и не особо хочется далеко ходить. Ещё радует, что в 10 минутах есть спорт. комплекс Зодчий. Думаем, туда старшего ребенка отдать, если у него будет свободное время вне учебы. А так на территории жк будут детский и спорт. площадки (если не Зодчий, то хоть пусть на свежем воздухе занимается. Как раз будем с балкона присматривать за ним). Думаем, что уже концу стройки будет комфортнее жить.

Относительно недавно въехали в свою квартиру в ЖК Озерный парк от застройщика ПИК. Могу сказать, что до этого снимала жилье в другой новостройке и уж поверьте, мне есть с чем сравнивать, обо всем по порядку. При покупки первое на что смотрела, это на застройщика, сумма не маленькая, рисковать есть чем, поэтому не торопилась. Мониторила много инфы по застройщику и нашла такой интересный факт, как оказалось, у компании есть собственное панельное производство, думаю поэтому они строятся норм, если с задержками, то небольшими и по итогу все сдается. Считаю, что тут хоть какая-то гарантия и уверенность есть в завтрашнем дне. Плюс ко всему Дом Обороны, где строится комплекс - неплохой район, здесь просто ВСЕ в шаговой доступности: школы, детские сады и поликлиника – само собой, но я про другое – хочешь на набережную сходи, хочешь в Затюменский парк (зимой лыжи, летом электросамокаты на прокат - без проблем и вполне доступно). Причем, это единственный район, где до сих пор нет пробок, а до центра Тюмени и ЖД вокзала рукой подать (на машине доезжаем минут за 10). И в плане экологии точно знаю здесь норм) На деле, вышло так, что срок сдачи нашего дома затянули месяца на 3, момент не приятный, но в целом ТЕРПИМО, учитывая пандемию и связанные с ней трудности. Как я поняла, для застройщика это скорее исключение, чем правило, жаль только, что именно я попала под это исключение. А вот прием квартиры, это отдельная история. Осмотр проходил долго, естественно под контролем сотрудника, который все дефекты фиксировал в АПП. В подробности приемки вдаваться не буду, напишу только, что больше всего огорчило.

Порадовало то, что у Пика квартиру можно выбрать с готовой отделкой. Т. к. нам некогда особо ремонтом заниматься, дел и так куча. Взяли в корпусе 1б на 2 этаже. Стиль отделки нам подошел, не пёстро. Просто мы любители минимализма. Нам надо, чтобы было и светло, и нейтрально в квартире. Приемка много времени у нас не заняла, всё прошло довольно гладко. Нарекания, конечно, были небольшие (где-то что-то заменить, подкрутить и подделать), но это всё мелочи, для нас не так критично было. Тем более застройщик все в срок исправил, стало то, что надо. В целом отделка понравилась. Как и хотели: светло и просторно в квартире, ламинат на полу, натяжные потолки, стены ровные, аккуратные углы в комнатах. Теперь осталось дело за малым – быстренько мебелью обставить и все. Будем постепенно обживаться в новой квартире. Так всё ок, положительные впечатление остались от застройщика.

Тихое, спокойное место,но нет ни одного магазина в жк, приходится ходить в соседний.

Дома все продуваются, ветер свистит в квартире.

Все комуникации проходят через потолок- возможно большой плюс, но перекрывание воды в общем коридоре с ключом - это большой минус

Шумоизоляции нет от слова совсем

Все красиво, современная детская площадка ! Современно

Пока на троечку.🥴 Лет через пять можно оставить отзыв.