Перейти к содержимому
д
Строитсяэконом-класс

ЖК «Южный»

Агатовый ДОМ · г. Кемерово, ул Дружбы, д. 11

3.7

О жилом комплексе

ЖК «Южный» (2 очередь) в Кемерово от застройщика СЗ «Агатовый Дом» - это многоквартирный дом комфорт-класса. Строительство завершено в 4 кв. 2023 г. В доме 108 квартир: 37 однокомнатных, 46 двухкомнатных, 20 трёхкомнатных и 5 квартир с четырьмя и более комнатами. Общая жилая площадь составляет 6 475 кв. м. Стены дома выполнены из монолитного кирпича. В комплексе также предусмотрено 19 нежилых помещений. Квартиры сдаются без отделки.

от 47 000 ₽/м²
Срок сдачи
III кв. 2026
Корпусов
14
Этажность
1-16 эт.
Квартир
1600
Цена за м²
от 47 000 ₽/м²
Класс
эконом

Корпуса и сроки

Готовность и сроки сдачи по каждому дому проекта.

Дом 1
15 эт. · 113 кв.
Сдан в 2018
100%
Сдан
Дом 2
15 эт. · 97 кв.
Сдан в 2019
100%
Сдан
Дом 3
15 эт. · 105 кв.
Сдан в 2019
100%
Сдан
Дом 4
15 эт. · 109 кв.
Сдан в 2021
100%
Сдан
Дом 5
15 эт. · 108 кв.
Сдан в 2022
100%
Сдан
Дом 6
15 эт. · 124 кв.
Сдан в 2023
100%
Сдан

Ход строительства

Полный ход и фото
  1. III кв. 2023
    Сдан: Дом 8
  2. IV кв. 2023
    Сдано 2 корпусов: Дом 9, Дом 10
  3. IV кв. 2024
    Сдан: Дом 11
  4. I кв. 2025
    Сдан: Дом 12
  5. II кв. 2026
    Сдан: Дом 13
  6. III кв. 2026
    Плановая сдача: Дом 14
3.7
на основе 17 отзывов
А
Анастасия
15 июля 2026 г.

Задержка сроков сдачи уже со вторым домом подряд, при этом застройщик уже почти всё сделал. Шлагбаум у второго дома всё время сломан. Риелторы обещали отделку как в выставочной квартире, в итоге двери не того цвета, линолеум тоже другой. Обещалт закрытую территорию, только возле шлагбаума проход свободный. А так двор пока свежий, хорошенький. Планировка хорошая.

внешний источник
Р
Р
9 июня 2026 г.

Пишу отзыв спустя 4 месяца проживания в данном ЖК. Звукоизоляция плохая, но это не секрет: одним словом, панелька. Здесь как в лотерее: повезло с соседями — будет тихо, не повезло — терпеть остается либо дорогую звукоизоляцию. Что касается ремонта, меня на первое время все устраивает, позже буду делать под себя. Ужасные лифты. Ломаются постоянно. Было пару раз, что я спускалась и поднималась с ребенком и коляской на руках, плюс пакеты с продуктами. Но я всю жизнь жила в доме без лифта, для меня это не в новье, но я жила на 2 этаже, а здесь — на 6. Когда я покупала квартиру, я учитывала все сопутствующие удобства. Лифты в ужасном состоянии: в данный момент уже 1.5 недели в моем подъезде лифт работает только до 1 этажа, хотя должен спускаться до нулевого. Нужно идти целый пролет с колясками, детьми и пакетами, а есть те, кто еще и переезжает… Что касается подъездов, краской которой покрасили пол, вся уже облупилась, этажи выглядят будто им лет 5, Сегодня была первая гроза и ливень, у многих поплыли балконы… Как в старых хрущевках с деревянными окнами… Я не на это качество рассчитывала за такие огромные деньги. Позже будет плесень, промерзание и т.д., очень плохо! Еще один момент: застройщик сдал дом совсем не таким, как на картинках, которые они заявляли и публиковали на всех сайтах. Плюс я думала, что наш дом ничем не будет отличаться от первого, но увы и ах, здесь тоже сэкономили. Где простые наклейки с номерами подъездов и диапазоном квартир? Если бы наш дружный дом не скинулся на эти указатели, до сих пор бы сидели без них. Цветов не было и зеркал тоже. Вы даже на безопасности жильцов сэкономили с этими домофонами, которые из прошлого века. Если бы я не смотрела на картинку, не ждала того, что было в первом доме и знала бы наперед, как будет, то без какого-либо колебания приобрела бы квартиру в другом ЖК.

внешний источник

Расположение

г. Кемерово, ул Дружбы, д. 11

Открыть в Яндекс.Картах →

Застройщик

7высот.рф

Частые вопросы

Кто застройщик ЖК «Южный»?

Застройщик - Агатовый ДОМ. Данные о разрешениях и проектной декларации публикуются в ЕИСЖС.

Когда сдача ЖК «Южный»?

Плановый срок сдачи - III кв. 2026.

Сколько стоят квартиры?

Цены от 47 000 ₽/м². Актуальную стоимость уточняйте у застройщика.

Похожие новостройки