ЖК «Комсомольский проспект»

Мы так доверяли застройщику - отличные территории в предыдущих ЖК, а здесь сказали, что не будет футбольной/баскетбольной площадки, подросткам нечем будет заняться на придомовой территории(((

Отдел продаж - это что-то. Как будто советских продавцов набрали. Общаясь с вами дают понять, что вы отрываете их от очень важной работы и вообще они тут не для этого сидят.

Боже, а квадратура то смешная за такие деньги😏 проще дом купить за эти деньги

Супер

🌆

Очень уютный небольшой комплекс в центре города. Удобное расположение! Метро недалеко, кафе, ул.Ленина рядом, внутри этого района очень душевно!❤️

Скоро здесь будет отличное офисное здание!

Дом сдан больше года назад, застройщик до сих пор не доделал отделку! Детской площадки практически нет, одна качеля и песочница, очень бедно! Всё, что на картинках визуализации двора - ложь! Кроме того, застройщик оттяпал территорию, которая по проекту должна принадлежать дому! Бра на этажах до сих пор не поставлены. Лапомойка и туалет со стороны детской площадки - не функционирует! Представители застройщика ужасные хамы (после покупки).

Для ценителей центра - одна из лучших локаций в городе.Удачное расположение между двумя станциями метро, рядом ж/д вокзал,остановки ОТ;в пешей доступности различные культурные и образовательные учреждения,общепит,ТЦ и прочие урбанистические радости. Да,суета,мало зелени,но это "побочка" центра - за размеренным ритмом жизни обращаться не сюда. Субъективное мнение - в центре города хорошо жить в путешествиях;жить на постоянке - такое себе удовольствие по указанной выше причине.Но опять же есть те,для кого это не суета,а стиль жизни.Или кому гораздо меньше дискомфорта доставит специфика центра,нежели путь от работы до дома через весь город,а также отсутствие возможности культурно и разнообразно проводить свободное время. Окна на ж/д в ЖК,конечно,несколько омрачают всю картину (не видом,а шумом и пылью),но сколько в городе домов с окнами на дорогу,трамвайные пути и прочие "прелести",при этом возле них нет такой богатой инфраструктуры. Площади квартир неприятно удивили и раздосадовали.1К=30 кв.м. или 3С=46 кв.м. называются не уютное гнездышко,а нора.К тому же за такой ценник.Посмешили и квартиры 60 кв.м. с террасой 66 кв.м.Учитывая,что мы не на юге,а с качеством утепления у большинства застройщиков беда (также в доме нет батарей - всё тепло по полу),то бо́льшую часть времени эта терраса будет пустовать. Ещё омрачают дело бродячие собаки (выяснилось после заселения),прикормленные жителями соседних домов.Это опасно и требует радикальных действий со стороны властей во избежание неблагоприятных последствий! Также среди минусов:фанкойлы (дорого,муторно, малопонятно),двери с электронным замком (крайне неудобно!),дорогая УК (качество услуг - из-под палки). P.S.С парковками по будням тут беда,если вы при железном коне,стоит обдумать,где вы его разместите: на (затапливаемой периодически) подземной парковке (ценник около 1,5-2 млн),платная парковка у ж/д вокзала или оставите всё на авось. Вывод:локация+инфраструктура VS всё остальное, вышеперечисленное.Выбор за вами.

Конечно с закрытыми окнами не слышно дорогу. А вы собираетесь всю жизнь прожить их не открывая? А летом? Кондиционер вам воздух охладит, но помещение не проветрит.

Прикольная контора))) Как посмотреть? "Приходите/смотрите. Самостоятельно." Двери то хоть есть? "Ставите самостоятельно" Зачёт!))) Дом то хоть самостоятельно построить не придется?

Отвратительная УК

Парковок нет. Представитель застройщика устраивает цирк с показом квартир на 50 человек. Даже оставаться не стали. Застройщик относится к людям не столь приятно.

Отличный дом комфорт класса, был в гостях. Снег почищен в холле чисто

Я так понимаю все таки будет третий дом вместо детской территории... Нас соседние дома вообще решили без солнечного света оставить. Спасибо...

Здравствуйте, уважаемые соседи! Добавляйтесь в чат Дома 🌆 по ссылке или используйте qr-код! https://t.me/+Yz4AwHcW5NU3MzIy

Очень приятное место

Для истинных любителей звуков и запахов железной дороги

🏗️ ЖК «Комсомольский проспект» — расположенный в одном из развитых районов Новосибирска. В 10 минутах пешего пути — станция метро «Площадь Гарина-Михайловского». Все квартиры с предчистовой отделкой. Произведена разводка электричества и отопления. Выполнена стяжка пола, стены выровнены 🏡✨ Продуманные планировки и инфраструктура. По СИ ставка 6% на весь срок. Семейная ипотека с 1 февраля 2026 изменится, Минфин утвердил новые условия: семейная ипотека только при участии обоих супругов в качестве созаемщиков. Так же с 1 января 2026 года семьи с одним ребенком ставка 10-12%, 2 ребенка 6%, 3 и более ставка 4% минтруд поддержал предложение. Хотите купить или продать квартиру здесь? Я помогу найти лучший вариант или выгодно реализовать вашу недвижимость 🔑 От подбора до сделки — всё под ключ, с заботой о вашем времени и бюджете. Ипотека для всех 13,9% на весь срок. Звоните или пишите прямо сейчас. Обсудим ваши цели, успевайте купить по семейной

Отличный жк, огромное спасибо сотрудникам УК , всё чисто.

Рассматривала здесь покупку квартиры для проживания - выбрала другой ЖК и очень теперь жалею. Всех тонкостей содержания и постройки не знаю, но могу сказать одно с уверенностью - шума от ЖД в квартирах не слышно, даже выходящих окнами на пути. Оконные блоки выполнены грамотно. Ни шума от поездов ни свистка гудков не слышно, когда ходила на осмотр квартиры убедилась. Менеджеры по продажам работают очень грубо, в клиентах не заинтересованы, на многие вопросы ответов не дают и не знают.

Парковки и кладовки затапливает.

Купила квартиру в этом ЖК. Не рекомендую данного застройщика. Квартиры продавали с общей системой кондиционирования ( фанкойлы) застройщик на данный момент , конец июля ,систему не установил и даже не можем получить официальный ответ на претензию . Постоянно топит подземные парковки и кладовые , в кладовых плесень. Не качественная отделка общедомовых мест. УК с очень завышенными тарифами , спустя 7 месяцев эксплуатации дома практически ни один вопрос не решен.

Безумно дорогие студии, 19 кв.м. за 6.300 ну как-то сильно неприлично. Квартиры первых этажей выходят своими красивыми панорамным окнами на лавочки у подъездов. Уже писали, дворовая территория маленькая. Но виды от 5-6 этажа красивые на город.

Слишком маленький двор. Очень мало пространства во дворе. Вид из квартир на старые полуразрушенные частные дома

Постоянные звуки долбежки и дрели с 8 утра, вечно пыльный мой подоконник, летающий мусор в ветреную погоду, «чудесный жк».

Такое классное место здесь для проживания👍🏻. Вышел- и ты уже по центру гуляешь. Рядом на Ленина есть продуктовый магазин, Сыроварня и кофейни. С высокого этажа вид шикарный на город будет!

Самое удачное место размещения дома!!! В шаговой доступности метро! Развитая социально-культурная инфраструктура)) Магазины у дома, что очень удобно))