ЖК «на Королёва»

Переехали в этот дом одни из первых, в начале марта. Жили на этаже одни несколько месяцев, соседей не было. Было спокойно, но когда начали понемногу заезжать соседи, стал чувствоваться дискомфорт. Слышно в доме абсолютно все. Музыку, разговоры, даже как течет вода в соседней квартире… Я понимаю, что люди могут делать все что угодно в своей квартире, и претензий бы никаких не было, если бы стены были сделаны не из бумаги. Второй сильный минус, это окна. Они ОТВРАТИТЕЛЬНЫЕ , грубо, но честно. Продувают и щели, а мастера ждать после вызова до двух недель, если повезет. Когда сильные ветра ты чувствуешь, что они сейчас сломаются. Приточка так воет, что спать невозможно. Уборка на этаже +/- раз в неделю чисто, в день уборки, потом все же видны следы от обуви и строительной пыли. Плюсом я бы назвала, то что дом сдался без задержки, даже быстрее заявленного срока, но лучше бы сделали все нормально, чтоб жить можно было бы спокойнее. Застройщиком были обещаны камеры… так оказалась на них нужно сдать деньги еще, как только все жильцы сдадут, тогда они и будут, но какова вероятность, что сумма за камеры не изменится, когда все сдадут? И нам не придется за них снова сдавать по уже актуальной цене «Жилой комплекс «На Королева» строят в 15 минутах ходьбы от станций метро Березовая роща», абсолютно не правда. Пешком в районе 25 минут, смотря с какой скоростью идти. До Золотой нивы, так же Хотите парк, который обещали еще во времена строительства дома, ну ждите – ждите, не известно когда его закончат.

Удобно весь транспорт рядом в любом направлении

Живем, в новом доме 1б несколько месяцев. Первым сюрпризом после переезда для нас стал звук работы лифта, визжит при запуске, стучит при остановке, все это слышно в квартире. Уснуть невозможно, ощущение как-будто ты в лифтовой шахте. Стучит так, что люстра звенит, утром будильник не нужен. Вторым, то что подземной парковкой пользуется весь дом, а платят за обслуживание только собственники. На парковке проходной двор, ворота постоянно ломаются, стоят открытые ночью, УК этот процесс никак не контролирует. Хочу дополнить отзыв. Прошел год и на сегодняшний момент (15.02.25), лифты все также шумят и гремят.

Живем в 1м доме и берем сейчас студию для ребенка в 4м. Это уже показатель что все нам нравиться. Все рядом и парк и метро и Ашан, удобный выезд в центр если на машине. Дома выглядят очень красиво и стильно планировки очень удачные.

Очень доволен работой застройщика! Работа на строительной площадке кипит каждый день. Судя по темпам строительства, дом будет сдан раньше

Нет гостевой парковки

Живу в данное время не постоянно в этом доме. Изначально приобрёл паркинг, поэтому проблем с парковкой нет. Да и напротив двора парковка иприличная отдельная на улице через Королева.Вода хол. , отопление вроде все в норме, более менее ,паркинг не видел чтоб топило водой всегда сухой ,в дожди также. Лифт один скрипел починили. Кладовки нет не могу не чего сказать.двор более менее убран, но есть недочеты, их достаточно ,есть над чем работать .

Изумительно. Мне понравилось.

Глубоко…

Королева 1б: 7 апреля, не все квартиры еще сданы, а пожарные рукава на всех этажах уже украли (на фото пустые ящики). На данный момент топит кладовки, застройщик по гарантии устранять не торопится. Звукоизоляция отвратительная. Сообщение модераторам: могу подтвердить документами, что являюсь собственником жилья документами.

Живу в доме месяц. Вода горячая постоянные перебои, то есть то нет. Приходится сливать, а это деньги. Насос постоянно выбивает. Купили кладовку, думали место хранения будет, АН нет, поторопились радоваться, локацию кладовок при каждом дожде заливает, застройщик не торопится исправлять, завалили жалобами, реакции нет. Плесень здесь начала свою жизнь. Дверь со стороны улицы Уже рассыпается от влажности. Лифты не открываются на некоторых этажах.

Являюсь собственником квартиры в Королева 1б. Заявленный при покупке квартиры «комфорт +» на деле оказался «эконом+». 1. Обманули с холлом, за счет этого сделали дополнительные 5 квартир на 1м этаже. 2. Со слов менеджера наш дом был последним в ЖК, при получении ключей были весьма удивлены, увидев прям под окнами котлован для 4го дома; 3. На подземную парковку установлены ворота, в которые не может заехать даже газель; 4. Звукоизоляция отсутствует; 5. Камеры видеонаблюдения нормальные застройщики устанавливают до сдачи дома, но «прекрасный» застройщик ЗАО «СМС» решил упростить себе жизнь и здесь, в итоге камеры нам установят только тогда, когда на них соберут деньги СО ВСЕХ собственников, и то это камеры только по периметру дома, ни в лифтах, ни на этажах камер не будет; 6. Кладовки постоянно топит, т.к. застройщик сделал отмостку неправильно, в результате чего в кладовых уже появилась плесень. 7. Застройщик сэкономил на оборудовании, в результате чего китайский насос все время отключается, поэтому горячая вода пропадает в среднем 2-3 раза в день. 8. На территорию жк есть 4 входа, при этом жильцам нашего дома дали доступ только от 2х калиток. 9. При покупке квартиры, застройщик обещал муниципальный детский сад на первом этаже, как оказалось мэрия была даже не в курсе об этом. 10. Детская площадка, которая отсыпана песком. В сырую погоду дети будут все в грязи, в сухую -в песке, который потом оказывается и в подъездах и ,как следствие,в квартирах. 11. Дом на гарантии, так как сдан только в декабре 2022 года, но застройщик не решает ни одну из заявленных проблем. 12. Поклеили обои, через несколько дней нас затопило,т.к. застройщик сэкономил на прокладке. 13. Силовые кабели перебиты в нескольких местах по квартире,такая проблема у многих соседей. 14. Говорят,что стены готовы к поклейке обоев! НЕТ! Стены шпаклевали абсолютно все! 15. В подъезде на этажах стены не покрашены,а просто отшпаклеваны. Соответственно грязь, которая появляется на них,останется на них навсегда.

Договор 216/д3 от 25.12.20. Живу в квартире этого застройщика по адресу Королева 1б, это этот же ЖК. Представления застройщика о комфорт-классе: 1. Бегущее всё, что только может бежать. Дом бльше поход на Титаник. Зона кладовых затоплена, вещи в кладовых испорчены. Сырость во всём доме. Стены в подтеках. 2. Низкое качество всех материалов. Слышно даже слова соседей, а не только звуки. Стены дома не покрашены, а побелены! Помыть их невозможно. А так как всё бежит, то на стенах жёлтые разводы. И конечно же грязь. 3. Нет вообще никаких указателей этажей, нигде, кроме холла. Выпросили у ук, чтобы они хотя бы через трафарет нарисовали цифры этажа на пожарной лестнице. При выходе из лифта нет ничего, кроме грязных беленых стен. 4. Дешёвые инженерные системы. При малейшем снижении давлении горячей воды или электричества, горячая вода отключается и её нужно включать в доме вручную сантехнику. 5. Вишенка на торте - проводимые "работы" Застройщика. Так как бежала сточная труба, застройщик выдолбил в стене напротив моей двери дыру в стену. И к описанным стенам добавилась ещё вот такая красота. Дырка в стене уже около двух месяцев. Никаких работ не проводится, исправлять это, похоже, тоже никто не планирует. Так что вот такое вот представление у застройщика о жилье комфорт-класса. Добро пожаловать, как говорится ☺

Построили четвертый дом за 1 год!

Возле дома 1Б только уложена плитка,которая уже крошится. Нет деревьев,зелени. Вазоны в основном расположены в далеке от подъезда. Хол маленький, не уютный...и т.д.

Я очень довольна выбором нашего нового жилья. В отличие от центра, здесь нет точечной застройки, а огромная закрытая территория баз машин. К тому же, надеюсь здесь будет тихо, мимо никто не ездит, пробки не стоят, а значит и не так пыльно - это особенно приятно. Мы с нетерпением ждем получения ключей и переезда.

Хорошая аптека, неплохой выбор медикаментов

Классно

Консультант хороший, расположение не плохое, испугали отзывы на дома которые уже сдал застройщик.

Покупаю здесь квартиру! Выбор сделал из соотношения цена качество, рассматривал только кирпичные дома, очень важно было качество отделки. Тут все 8/10. Доп. плюс это место, где находится дом - удобное, все под рукой. Для жены важно, что двор без машин. Единственная проблема, о которой я хотел бы упомянуть, - это подъезд к дому, который не совсем хороший. Я надеюсь, что строительство парка Каменки улучшит ситуацию, так что это ненадолго.