ЖК «Новаторы»

Приобретали жилье бизнес класса . А по факту конечно на эконом не тянет . Дом не успели сдать в эксплуатацию а проблем гора . Несколько раз было затопление (причины неисправная сантехника/арматура) после дождя был потом. Не понятные счета за содержание дома .. и многое многое другое. Терпения вам соседи ….

Что мне снег, что мне зной, что мне дождик проливной, когда мои друзья со мной! Со сдачи дома даже год не прошел👍 Продам квартиру в данном клубном комплексе, дорого. Все таки почти бизнес класс.

Застройщик снял забор, а ранее шлагбаум, после потопа не могут запустить лифты, т.к. платы управления заржавели, горят датчики на этажах, до сих нет козырьков над входами и не предусмотрены на этапе проекта кондиционеры . Зато говорят бизнес-класс, но все коммерческие помещения пустуют!) Отзыв отредактирован, потому что 2гис решил что это нарушение правил отзыва, а накрученные отзывы конечно же не нарушают правил, особенно одно из последних на 5 звезд, где пишут что "комплекс становится лучше, добавляют детали, занимаются благоустройством". Какие детали добавили? прорвало датчик давления и затопило нижние этажи это "новые детали"? Каким благоустройством занимаются? Сняли забор, и теперь красивый вид на соседние теплицы?

В целом довольны. Да, вариант не самый дешёвый, но уровень жизни здесь это оправдывает. С каждым месяцем комплекс становится лучше, добавляют детали, занимаются благоустройством, это заметно. Есть ощущение приватности, нет “муравейника”, что для нас было важно.

К сожалению как и многие тут плохие отзывы оставившие я тоже купил тут квартиру. Начнем по порядку -аффилированная и беспомощная УК у нашем доме ничего не делает и даже уже перестало разговаривать с жителями по существу проблем у нас в ЖК -застройщик или «служба заботы» заботятся только о том как бы налить в уши всем жителям и тоже ничего не сделать в итоге, то что делается по факту является крупицами обещаний данными при продаже -дом не является не бизнесом, не комфортом к сожалению. Единственный комфорт который вы тут найдете это диван в холле и туалет без бумаги и кодом в мыльнице -постоянные проблемы с потопами, недавний пожар, куча косяков по дверям во всем жк, ужасная площадка, почти полное отсутствие озелениения, неработающий скуд и Пожарка это только начало списка проблем( -представители УК и Заботы не идут на контакт с инициативной группой жителей и не соглашается проводить собрание совета дома из-за боязни остаться без дохода от клининга и охраны когда откаты закончатся от этих компаний -отсутствие обещаных СЦ и спортивного зала (даже за деньги), нас всех сильно обманули с тем что у нас будет соседский центр, который оказался бизнесом ГК Полякова по итогу и не как не принадлежит дому. Плюс ко всему есть большие сомнения что он даже на финансовой основе когда-то тут появится. -застройщик мутит темные делишки с продажей разных помещений и объединением их, в помещении где предполагалось СЦ в итоге сделали кладовки и продали их одному ИП а не жителям дома, после чего проход между кладовками странным образом был выведен из общего имущества дома и теперь наши кладовки/сц продаются как одно помещение за 30млн -позорные лифты, тут слов даже нету описать это В общем не советую никому связываться с любыми стройками ГК Полякова и обходить их стороной. Пока что это не дома для жизни и сервис который везде рекламируется а обман и заработок на имени депутата.

Огромная плата за ЖКХ (123 рубля за квадрат) Оперативность решений от УК оставляет желать лучшего. Последний потоп показал как УК готовы решать проблемы. Множество недочетов по дому что остаются месяцами без изменений

Потоп и пожар в абсолютно новом доме а-ля "бизнес -класс" это нечто. Обслуживание УК 0из10, качество МОП 0из10, качество инженерных коммуникаций 0из10. Застройщика ГК Поляков и их управляющую компанию даже врагу не пожелаю!

Просто выброшенные 10 миллионов на ветер. Вечные проблемы с потопами и пожарами, особенно за последний месяц. УК не берет трубки, вопросы не решаются. Великолепно работает «служба заботы» в лице Дарьи и администратора ресепшена, за которого мы платим денежки (на которые она видимо отдыхает в отпуске). Кстати, хочу отметить великолепный скилл админа, прятаться в каморке, когда приходят разгневанные жители комплекса. А управляющий дома Богдан очень круто отмывает свою получку. 2 года назад он делал это так же круто, только в ЖК Европейский берег. Слава богу, удалось его свергнуть. Здесь пока безрезультатно. Господа УК, когда работать начнем?

Когда покупал застройщик обещал выезд на Колонды, я еще скептически на это смотрел, думал только обещают. В итоге, теперь пользуюсь каждый день. Довольный, как слон!

Остался доволен. И обслуживание персонала и самой инфраструктурой. Рекомендуем. Долго выберем, думаем здесь остановимся

Мы очень довольны покупкой! Менеджер Екатерина реально помогла разобраться во всех нюансах, подобрать вариант под наш бюджет. Отдельный плюс, что получилось оформить без первоначального взноса. Квартиру приняли вообще без замечаний.

У меня хороший опыт взаимодействия. Менеджер всегда был на связи, все что обещано я вижу в реальности. Дом сдан качественно. Недочеты, которые всегда есть после сдачи, устраняются, территория постепенно благоустраивается.

ЖК Новаторы тонет. Там просто подъездам плохо. Все в воде, лифты не работают. Задумайтесь кто будет покупать у застройщика полякова. Вчера произошло возгорание, тишина опять . А вот подъезд после потопа

«После долгих поисков выбрали „Новаторы“ — и не прогадали! По сравнению с другими новостройками в районе, этот ЖК выигрывает по всем параметрам: инфраструктура, качество строительства, транспортная доступность. Особенно радует подземный паркинг и закрытый двор. Чувствуешь себя в безопасности и комфорте. Однозначно рекомендую!»

Застройщик ГК "ПОЛЯКОВ" же УК ГК "ПОЛЯКОВ" на приемке подсунул на жильцам бланки для голосования где надо было выбрать их как УК, сказав что это формальность и так надо, тем самым совершив уголовное преступление мошенничества. Куда смотрят органы!

Компдекс имел хорошую перспективу, но застройщик просто не выполнил ни одного обещания. Не рекоммендую связываться с Поляковым ни в каком из его комплексов. Сейчас назначенная им аффилированная Управляющая компания тянет время для окончания гарантии на дом. Уровнь текущего сераиса на ноль и пяти баллов.

Можно бесконечно смотреть на то, как течет вода, горит огонь и ГК Поляков бесконечно пытается себя обелить. ЖК обещавщий быть бизнес-классом на деле оказался дискомфорт-классом. Ворота на территорию до сих пор отладить не могут, то не открываются, то не закрываются, двери ломаются чаще, чем мы успеваем на них заявки писать, администратор работает в графике 10-17, что большинство жителей его даже не видят, в УК бардак абсолютный. По общедомовой электроэнергии начисления на парковке большая сумма, чем по квартире! Это по какой такой логике?! Тариф обещали 90р за квадрат, в итоге влепили 123р. Сказки про соседский центр со спорт залом так и остались сказками - застройщик начал ремонт в тех помещениях только после сдачи дома, но на данный момент не сделано ровным счетом ничего, только слова красивые.

Покупка квартиры в данном комплексе - сплошное разочарование. Очень знатно менеджеры от ГК Поляков навешали всем лапшу на уши со своим «бизнес-классом» и соседским центром. Тут не то, что бизнесом, тут и комфортом не пахнет. Космические суммы в платежках сразу после выдачи ключей, но ни сервиса, ни безопасности! Почему с первого дня мы платим за сервис, которого нет? Лифты хуже чем в экономе, якобы случайно перепутали и не те поставили, самим то не смешно? Раз случайно перепутали, что мешает довести до ума и настроить нормальную работу лифтов?! С декабря в платежки по ЖКХ входит услуги консьержа-администратора, но посадили его только месяц назад, и к тому забыли ему объяснить свои обязанности! Она элементарно не может даже принять посылку, пока нас нет дома, да и запустить человека в холл. Смысл данного человека, видимо, заключается в том, чтобы залипать в телефоне и бегать курить каждые полчаса. Человек абсолютно некомпетентный ни в одном вопросе. Про отсутствие аварийного освещения на лестнице тоже стоит добавить. Обещанный соседский центр тоже остался только в обещаниях. И то, что налепили надпись после жалоб на одну из дверей, ничего не меняет. Это просто надпись. Помещение до сих пор без малейшего намёка на ремонт. Служба Заботы - это просто насмешка от Полякова, ни о какой заботе тут не может быть и речи, хоть бы название сменили. Позор. Можно бесконечно продолжать на эту тему. Разочарование полнейшее

Приёмка прошла идеально и это редкость сейчас. Вообще без замечаний. Честно готовились к худшему так как у многих знакомых в других жк было много проблем

Мы уже живем. Дом крутой бизнес класс ощущается от холла до двора. Отдельно хочется отметить лобби,каждый раз приятно заходить в подъезд. По мне управляющая компания работает нормально, была неприятная ситуация и УК грамотно и четко сработала

Застройщик наварился на проекте везде где мог. Прошло 5 месяцев со сдачи, а уже всё ржавеет, отваливается, плитка во дворе провалилась, лифты установлены самые дешёвые без табло (не знаешь где находится лифт и куда едет), настроить их никак не могут (чтобы доехать на 5 этаж сначала катаемся на -1, потом на верхние 20+, потом на 1, и только потом, если повезёт, будет 5 или 6). Ворота во дворе либо всегда настиж, либо не открываются как перед ними не танцуй. Соседский центр, который рекламировали (многие купили дорогую квартиру именно тут из-за него) сначала отдали под кладовки, теперь отдали под комерцию с посещением всеми желающими с улицы за деньги (жителям тоже за деньги) . Аварийное освещение в случае ЧП не работает, лифты застреыают с людьми внутри (было на днях аварийное отключение электросети в районе). УК пытается что-то сделать, но они от застройщика, так что тут больше вреда, чем пользы. В общем ГК Поляков ужасны. Не советую брать у них недвижимость.

Хотелось написать о том, как повезло урвать одну из квартир в Новаторах, жилье «бизнес класса» со своим соседским центром, местом для удаленной работы, для соседских посиделок и детской зоной, а еще со своим фитнесс залом. Все как обещал застройщик. Квартира мечта. Но увы, прожив тут 4 месяца, мечта разбилась. Очень много нюансов. Хочу предупредить тех, кто смотрит жилье от ГК Поляков, что обещают, делите на два. Для нас был важен тариф за УК. Обещали 80-90₽. По факту 123₽. Путем споров соседям удалось выбить снижение до 104₽. Квартира внутри хорошая, оконные рамы все порезаны только были. В подъезде красиво. Но за красивой картинкой, например, дешевые лифты. Я живу рядом с лифтовой шахтой и дома гул, слышу как они ездят, это ужасно. На этажах нет табло где едут лифты, приходится вызывать все, приезжают, не один ближайший, а все 4 едут ко мне. Потом в шоке от счета за э/э на общие нужды по 500₽. Недавно застряла в лифте с детьми. В доме выключили свет и лифт потух. Мы в духоте и темноте сидели закрытые, кнопка вызова оператора не работала. Он не спустился на первый и не выпустил нас, не рассчитан на такое, нет генератора. Вот такой «бизнес класс». Кстати как потом посмотрели на сайте дом.рф, это не бизнес, застройщик сам указал, что это комфорт. Но даже в комфорте лифты лучше. Позор. Территория красивая. Но площадка маленькая, не функционально для детей. Обещали компенсировать маленькую площадку соседским центром, но его до сих пор нет. Там мутная история вобще. Будет ли он. Для нас это был решающий фактор при покупке квартиры. В помещении где должен был быть соседский центр построили кладовые. Но купить кладовые собственникам не получилось. Как позже оказалось они все оформлены на одного индивидуального предпринимателя. Сейчас перегородки в этих кладовых снесли и выставили на продажу как коммерческое помещение. А мы между прочим оплачивали его освещение и проводимые там работы, так как по документам это место общего пользования. Нас нагло обманули.

ГК Поляков, когда начнете исполнять обещания? Жилой дом бизнес-класса «Клубный комплекс «Новаторы»» сдан в декабре 25 года. Обещанного соседского центра и тренажерного зала до сих пор нет, сроки постоянно переносят. Подозреваю, что доступ к ним потребует доплаты, хотя позиционировалось как общее пространство. Стоимость услуг УК превышает 100 руб/кв.м. Во дворе провалы грунта, голая земля. Мест для внешних блоков кондиционеров нет, УК занимается согласованием, за установку корзины придется доплатить около 15 т.р. Установлены эконом-лифты, которые при отключении электричества просто замирают, а не доезжают до ближайшего этажа и не открывают двери, как в современных лифтах, так же они не настроенные на логичную работу, со двора приходится ехать до парковки. Хвастаться видами из окон и буклетами не нужно, лучше сдерживайте обещания и управляйте домом по-человечески.

До последнего верила, что будет лучше! Реальность такая, что из всего они умеют только красиво продавать! Про тарифы даже писать не буду можно почитать подробно в других отзывах, платим за то чего нет и никогда уже не будет! Лифты ! Теперь я понимаю почему мы смотрели квартиру и шли пешком на 17 этаж , чтоб мы не смогли сразу оценить масштаб бедствия. У меня первый вопрос был, при решении купить квартиру, как работают лифты в момент отключения света. Мне сказали, что это самый надёжный дом с резервным освещением и умными лифтами. Я бы даже не подумала ,что так нагло можно людей обманывать. Когда отключили свет по случаю аварии, мы обнаружили, что в доме нет резервного освещения даже в пролёте лестничном !!! Нам сказали не успели установить нужные лампы, но люди - то уже живут ! Обещали и уверяли, что всё доделали. Прошло примерно 3 месяца.И сегодня мы убедились в очередной раз, что ничего не сделано! Свет вырубило, лифты встали ( в одном остался ребёнок) в пролёте как не было освещения и стрелок так и нет! Окон в пролёте тоже нет, мы с 20 этажа с ребёнком спускаемся в кромешной темноте и поём песни, чтоб снизить у него уровень страха и тревоги ну и чтоб , если кто поднимается , слышали нас и не стукнулись лбами! Фото могу приложить , по этому поводу , только чёрный квадрат ! И да , на вопрос почему лифты самые дешёвые нам ответили, что это ошибка вышла ...

Обновление от 01.07: все подрядные организации (охрана, клининг и т.п.) отвратительные, а платим за них очень много. Зато все они принадлежат родственникам директора УК. С представителями УК в случае чего не связаться. За прошлую неделю: 1.случился потом на 3 этажа (прорвало трубу, на которую жители давно жаловались). УК вместо сушки специальным оборудованием всех коммуникаций тупо раскрыли все двери (проветривается типа). 2. Как результат коротит электрику. 3. Случился пожар от замыкания датчика движения после потопа. Пожарка молчала (зато пару раз в месяц её регулярно включают поорать для проверки). 4. Поляков получил премию по строительству. Вот и думайте. ------ Я долго пыталась для себя это всё оправдать, но играть с жизнями людей - это уже слишком. Застройщик - нажился на проекте во всех местах. Вместо обещанного клубного дома бизнес класса мы получили опасный для жизни эконом. Произошло аварийное отключение света (еще и воды, но это не главное): Нет аварийного освещения!!! Лифты встали, в них застряли люди (среди них дети)! помимо того, что нас обманули и поставили самые дешёвые глючащие опасные лифты, так ещё и не настроили их хоть как-то адекватно. А если пожар начнется, когда кто-то находится в лифте? Лифт так же остановится и застрянет с человеком внутри? 😱 К УК тоже есть вопросы, но они хоть как-то стараются исправлять безобразие оставленное застройщиком, хотя и эти наживаются как могут (взять хоть историю с отказом от всех агенств уборки, предложенных жителями, так как текущее не справляется)

Покупал квартиру для себя с прицелом на будущее. Застройщик рисовал красивые картинки, но после ввода в эксплуатацию жильцов ждали интересные сюрпризы: соседского центра все ещё нет, пока кормят обещаниями, изначально предполагавшейся под СЦ место отдали под дополнительные кладовки, а сам СЦ вывели в коммерцию, принадлежащую застройщику, а не жителям ЖК. То, что СЦ будет здесь долгие годы, никто гарантий дать не может, плата за него неизвестна. У УК совершенно конские тарифы, за уборку снега деньги берут, за консьержа берут, но и первое и второе отсутствуют. Охрана 27 руб с квадрата. УК должна показания передавать, но за февраль не передала - потребление посчитали по среднему тарифу и выставили счета, хотя потребление 0. Не УК, а просто кошмар. Лифты должны были быть нормальные за нормальные деньги - в итоге поставили дешман, половина из которых не работают. Я разочарован Upd 05.05.26 УК - сущий кошмар, одни отписки и переводы стрелок. Счета на коммуналку неадекватные, а пояснений никаких. Я являюсь владельцем квартиры в данном ЖК. ДДУ №1-1-14-74 от 25.04.2025

Много сомневался и тщательно выбирал. Смотрел другие дома, остановились на квартире в этом доме. Застройщик с достойной репутацией, сдает дома сильно раньше срока а это важно для нашей семьи. Квартиру купили очень выгодно сейчас смотрим для родственника а этом же доме. Менеджеры кстати очень очень внимательные и на всех этапах здорово помогали

Брали квартиру без ПВ, это стало решающим фактором. Отдельное спасибо менеджеру Максиму, за терпение, все объяснил и помог оформить!

Долго выбирали застройщика и не пожалели. Качество квартиры приятно удивило, есть с чем сравнить, тут уровень выше. Взяли квартиру в рассрочку, условия адекватные. При приемке не нашли ни одного косяка, придраться было не к чему.

Коммуналка. Да, здесь была слегка удивлена Но потом подумали: мы в хрущевке платил за 40 кв.м. 9 000 р. Здесь за 57 кв.м. 9 000 р. В моем сравнении, даже дешевле получается. В старом доме не было ничего! Здесь все удобства. Вообще не жалко платить за комфорт.

Комыортный клубный дом. Всё нравится!

Думал, что будет лучше

Квартиры почти все сдались. 👍