О жилом комплексе
«Первый на Рябиновой» - это строящийся многоквартирный дом в Новосибирске от группы компаний «СТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ. СЗ». Проект относится к классу «Комфорт». В доме будет 213 квартир: 72 однокомнатные, 106 двухкомнатных и 35 трёхкомнатных. Общая жилая площадь - 12 534 квадратных метра. Материал стен - монолит-кирпич, максимальная этажность - 21 этаж. Завершение строительства запланировано на 4 кв. 2026. В комплексе также предусмотрены нежилые помещения (25 штук).
Корпуса и сроки
Готовность и сроки сдачи по каждому дому проекта.
Ход строительства
Полный ход и фото →- I кв. 2026Фотоотчёт со стройки
- II кв. 2026Добавлены документы (2)
- II кв. 2026Фотоотчёт со стройки
- III кв. 2026Добавлены документы (3)
- III кв. 2026Фотоотчёт со стройки
- IV кв. 2026Плановая сдача: Дом 1
Отзывы
Все отзывы →Отзывы на 5звезд пишут явно не те, кто жил в этом ЖК. Это для рейтинга. Живём семьей в этом комплексе (к сожалению). Что не так по факту: 1. Свистящие, продуваемые окна, которые заменить УК отказывается. 2. Бракованные Счетчики на воду при сдаче квартиры. 3. Часто не работающие лифты ( 1 из них уже под замену, хотя дому лет всего-ничего, и деньги собирают, ЕСТЕСТВЕННО, с жильцов👍). 4. Вечно неработающие ворота на территории (а зачем они вообще тогда нужны если «заходите кто хотите» большую часть года?) Неделю постоят закрытыми и снова все нараспашку. 5. Периодически орущие сами по себе пожарные сигнализации в подъездах, чего быть не должно. В общем чате с вопросами о их неисправности и не безопасности дома УК посылает. (Эту историю я просто так не оставлю, если надо - до прокуратуры дойду). 6. Кондиционер себе в квартиру поставить - целая история. Просто так нельзя, есть куча требований. 7. Дом картонный, очень быстро накаляется и очень быстро остывает. Летом тут как в духовке, находиться невозможно. У родителей в старой панельке намного комфортнее в 30+. 8. Слышимость. Это прям вишенка на торте. Мммммммммм. Такого ужаса я не видела нигде. Слышно вообще все через 3 этажа и со всех сторон. Такое ощущение что это комуналка, а не комфорт+. И да, на лифте просто так на парковку не спустишься (правильно писали), нужно идти по улице через всю территорию в отдельный вход.
Будьте бдительны, застройщик не доводит дело до конца, много обещает, но до конца не делает. Наш ЖК бросили на пол пути, не облагородили как обещали территорию, к жк не сделали нормальные дороги, территорию 2 год не могут закрыть, быстренько все передали жителям и скинули на управляющую и умыли руки. Такого безобразия нигде не видела! Безответственно поступили и теперь разбирайтесь сами! Управляющая компания, тарифы дорогие, а делать ничего не хотят!
Расположение
Город Новосибирск, район Октябрьский
Застройщик
Частые вопросы
Кто застройщик ЖК «Первый на Рябиновой»?
Застройщик - Строительные РЕШЕНИЯ. СЗ. Данные о разрешениях и проектной декларации публикуются в ЕИСЖС.
Когда сдача ЖК «Первый на Рябиновой»?
Плановый срок сдачи - IV кв. 2026.
Сколько стоят квартиры?
Цены от 129 098 ₽/м². Актуальную стоимость уточняйте у застройщика.