ЖК «Комсомольский, 48»

Были не так давно в ЖК, очень понравился,особенно благоустройство, столько различных насаждений. Сам комплекс в живую лучше,планировки интересные, необычные, окна панорамные, отделка на уровне, по застройщикам походили, есть с чем сравнить. Ждём старт продаж в следующей башне, хотим шикарный вид.

Недавно купили квартиру в этом ЖК, остались довольны всеми этапами покупки, удивлены, что столько плохих комментариев, менеджеры и юристы компании помогли с оформлением всех необходимых документов и сопровождали все этапы покупки. Квартиры современные - большие панорамные окна, высокие потолки, удачная планировка. Сам дом понравился, красивые площадки и террасы, современные подъезды, минус в неудобном подъезде к дому, нет возможности подъехать близко к подъезду для разгрузки строй материалов, мебели, сложно с парковкой и выездом из-за трамвайных путей

Купили в августе квартиру в этом ЖК, предвкушаем ремонт и переезд) с первого взгляда ЖК и сама квартира влюбила нас в себя, столько света и простора, уютный закрытый двор, гортензии, просторные красивые подъезды, высокие потолки, лифты Отис - ну всё понравилось! Очень большую роль сыграла в выборе квартиры Людмила Клименко, чудеснейшая девушка, помогла разобраться в нюансах и даже банковских, за что мы очень ей благодарны 🙏🙏🙏 есть конечно нюансы, типа неудобства подъехать к дому и недостаточно места для парковки возле дома, но это всё решаемо на мой взгляд. В целом мы очень довольны выбором и приобретением!

Приобрели квартиру в первой башне. Вид из панорамных окон шикарный. Отделка на уровне. Очень нравится благоустройство, большое количество насаждений, все вокруг чисто и аккуратно. Работали с менеджером Ириной, хотели бы выразить благодарность, за терпение, всегда была на связи и не раз часами ходила с нами по ЖК, пока не определились)

Все супер, покупаю квартиру по втором доме к48б. В целом все аккуратно сделано и без претензий. Почитал отзывы за прошлый год, среди них есть много негативных ... но на примере второго дома таких замечаний не встретил. Возможно стали работать по другому. Прошел практически все этапы сделки, заказывал независимую оценку на приемку квартиры от застройщика. Грубых замечаний не выявили. Для White Box отделки все супер, на 4+

Все супер, покупаю квартиру по втором доме к48б. В целом все аккуратно сделано и без претензий. Почитал отзывы за прошлый год, среди них есть много негативных ... но на примере второго дома таких замечаний не встретил. Возможно стали работать по другому. Прошел практически все этапы сделки, заказывал независимую оценку на приемку квартиры от застройщика. Грубых замечаний не выявили. Для White Box отделки все супер, на 4+

Купили квартиру в сентябре, очень понравился дом! Огромные окна в квартирах, высокие трехметровые потолки, предчистовая отделка! Привлекло местоположение дома в центре, новая концепция благоустройства и озеленения, а самое необычное - это эксплуатируемая крыша только для жителей дома, она с огромной площадью для прогулок, спорта и просто отдыха, такого я не видел нигде в Томске! Классный, уютный внутренний дворик БЕЗ машин, наружний двор тоже замечательный, большой и современный, также есть парковка возле дома, помимо очень классной подземной парковки. В данный момент делаем ремонт, представитель УК находится в доме, оперативно помогает решать вопросы. Особо благодарим Людмилу из отдела продаж, очень отзывчивая, веселая и всегда на связи! ) Всё нам показала и рассказала обо всех вариантах квартир и их преимуществах.

При выборе квартиры выбор пал на именно этот дом. При просмотре вариантов с нами была проведена чудесная работа в лице Клименко Людмилы Ивановны. Людмила показала нам все возможные варианты квартир. Далее все возможные сложности которые у нас возникали ( личного характера) решались мгновенно. И вот сейчас мы на стадии выполнения ремонтных работ. Спасибо большое Людмиле и компании за уделённое нам время и достойную квартиру в центре города.

Застройщик забил болт на многие вещи, дал позаботиться об этом новым жильцам.

Отличный дом! Живу и радуюсь 👑

Всё устраивает, всё не так и плохо. Есть проблемы, но как и в любой новостройке. Одно единственное, не нравится Ук, тяжело взаимодействовать

Как и во всех человейниках от ТДСК нет никакой наружной лестницы. Когда вы будете заперты в своей квартире при пожаре на 21 этаже и единственный выход - это ваш балкон, то вам останется один только вариант - прыгать вниз на рельсы или тротуар. Пути для пожарной машины будут заняты припаркованными машинами да и пока она подъедет к вам с лестницей и пожарным шлангом, то надо будет объехать комсомольский проспект, на котором вечно пробки. А с улицы Лебедева нормально не подъедешь, т.к. там трамвайные пути. А на переулок Степана Разина надо ещё заехать умудриться как-то. Достаточно посмотреть на практику в жилом доме на Пионерской улице в подмосковном Королеве, где произошел пожар 26.06.2023.

В целом, неплохо. Я бы не сказал, что это бизнек-класс, скорее средний сегмент. Но центр города, нет скученности особой как ни странно. Вживую кажется значительно лучше, чем на картинках, так что вполне неплохой вариант для жизни в центре и при этом не в старом фонде с тараканами, разрухой и игнором Управлящих компаний.

Не покупайте! Во -первых управляющая компания От тдск , и это такое хамство неслыханное ..,одни обещания и космические тарифы и отсутствие качества. В доме периодически наркоманы и подростки шарахаются. Вы тдск , после того , как занесете деньги , вообще будете не нужны. Вас будут слать. Вам улыбаются только до момента передачи денег в кассу. А дальше ответ один : « все согласно проекта».Стены кривые , перегородки из гкл, окна свистят и вообще просто отвратительного качества, подъезды ободрались с какими-то обоями по швам, на парковке плесень и ржавчина. Слышимость по всем этажам замечательная. Лучше бы тдск направила силы не в написание себе отличных отзывов , а в качество строительства.

Ходили смотреть квартиру. Несмотря на то,что дом не заселён,подъезды уже ушатаные. Выигрывает только местоположение и то,если это окна не на Комсомольский проспект.

Мда, отзывы сугубо отрицательные. Все положительные отзывы, типа "голландские архитекторы", "жилье комфорт -класса" и т.д. оставлены продажниками ТДСК. Насчет домов - обычная тдскашка с их "фирменным качеством" и обещаниями ,что служба контроля качества разберется. Внешне дом выглядит страшно, больше похож на офисное здание, или корпус завода. В квартирах экономия на всем, особенно удивляют тонкие перегородки ( такое ощущение, что из гипсокартона) . Решение с крышей на которой можно заниматься спортом очень сомнительное. На такую крышу будут бегать ребятишки, баловаться там, кидаться камнями и т.д. Дворик "тюремного типа" для прогулок? Вы серьезно? посмотрите площадь этого дворика и количество жителей этого монструозного дома? комфортно???

Дом по проекту голландских архитекторов. Много зелени, закрытый двор. Можно гулять и заниматься спортом на крыше. Подземный паркинг и кладовки.

Шикарный дом, расположение супер, придомовая территория на высоте.

Непродуманный жилой комплекс. Рядом с дорогой и трамвайными путями , это вечная пыль, шум и грязь. Во круг по близости старые школы и детские сады. Детская площадка очень маленькая. Парковочные места практически отсутствуют. Планировка квартир странноватая, а цены космические.

Интересный комплекс. Голландский проект. Самый высокий дом в городе. Центр. Работаю риэлтором.