ЖК «ROZALUX»

Очень хороший комплект,уютно и добрые консьержи.Красивый двор , где есть небольшая площадка ,а также есть паркинг с огромным количеством мест.

Место крутое

Замечательный дом! Очень радует, что до проспекта Ленина всего пару шагов, но во дворе тихо и даже не чувствуется, что рядом центр и шумная улица. Отдельная благодарность дизайнерам данного объекта – очень красивый холл и лифтовые площадки на этажах. А с панорамных лоджий и террас открывается прекрасный вид на реку Томь и центр города. Здесь охраняемая территория, а также есть подземный паркинг, консьерж-сервис и детская площадка. Спасибо застройщику❤️

Очень красиво

Все кто пишет по типу ой да вы достали выкл вы свои фонари просто тупые Видел отзыв шумят нормы нарушают а как строить в куполе с шумо изоляции или отзыв выкл вы свои фонари спать мешают эти фонари для подсветки нужны и они находится на территории дома и они не видны почти я в этот дом переехал и нет никаких нарушений и пожалуйста люди не видетесь на такие отзывы по типу выкл свои фонари спать мешаете и видел ещë отзыв нет парковки и территории есть задний двор там же и парковка и есть подземный паркет только всë на территории дома чтобы кто-нибудь не прошёл и „случайно" разбил фонарь

Живем здесь. Застройщик продавал квартиры ниже рынка. Решили взять, теперь сделали ремонт, заехали и радуемся. Замечания были по окнам, Азбука Окон устранили по гарантии, стало в квартире ещё теплее. Как произойдёт смена на адекватную УК, сейчас Ласточка, должно быть ещё лучше.

Красивый дом, хочеться там снять ролик обзора здания и его фишек!

Красивый дом, отличная площадка, быстрый лифт, 1 этаж-супер. Добраться до этого жилого комплекса легко, но окружающая среда не очень хорошая. Предпочту поставить 4 этому месту.

Сильно смелый проект с множеством этажей, большими террасами в каждой квартире. Подземный паркинг, беседки во дворе личного огороженного дома, велопарковка.

Мне очень понравился данный жилой комплекс! Лифты, не трясутся, едут очень плавно. (Не знаю кому что не понравилось в грузовом лифте, конечно немного трясётся, но не существенно)Благоустроенная детская площадка, паркинг абсолютно чистый (там нет плесени). Транспортная доступность на максимальном уровне, неплохие виды из окна. Очень хороший жилой комплекс! Советую посетить 👍

Прикольно выглядит 3d модель в 2гис)

Очень оперативно прошла сделка. Я брал семейную ипотеку и думал, что по госпрограмме упрусь в кучу бюрократии. Но всё прошло на ура. Сотрудники на все вопросы отвечали компетентно, входили в ситуацию покупателя.

Дом, как говорится, ожидание/реальность. Сейчас хотят распродать остатки квартир заманчивой ценой, но подумайте несколько раз! В доме есть серьёзные проблемы, которые застройщик не хочет решать и куча недоделок. Самая главная проблема это паркинг! При продаже менеджеры интересно рассказывают, что он течёт? Между дверьми в паркинг стена в плесени с зимы, табличка висит занимаемся решением, когда будет решение?!!! Есть проблемы с лифтами, во внутреннем дворе есть кусок где как попало уложили плитку и не переделывают… Фото приложу Да и отношение к свои резидентам хорошее пока вы не заключили сделку, наобещают с три короба, кому-то двор закрытый, генеральную мойку дома и ничего не выполнят!

Один из немногих томских застройщиков, реально работающих с клиентами. Была на просмотре еще в том году, и вот в марте менеджер снова со мной связалась, буквально на лету перехватила меня у другого ЖК, предложив отличную скидку на квартиру, которую в противном случае я бы не смогла себе позволить, быстро подготовили сделку, в один день все провели и выдали ключи. Делаю ремонт, всем довольна.

Ни о чём

Те, кто откветственный за этот дом, пожалуйста, ВЫКЛЮЧИТЕ УЖЕ СВОИ ФОНАРИ НА ДОМЕ!!! ИЗ-ЗА НИХ СПАТЬ ПРОСТО НЕВОЗМОЖНО, С 23:00 И ДО УТРА ОНИ ГОРЯТ КАК СОЛНЦЕ, ЖИТЬ ПРОСТО НЕВОЗМОЖНО!!!!

Крута

Очень хороший дом. Стильный, красивый. Живу на 17-м этаже. Шикарный вид -видно всю улицу Розы Люксембург до Ушайки. Особенно ночью великолепно, когда зажигают фонари.

Лучшее место, чтобы там жить

Позавчера чуть не взяли тут ипотеку, ушли с подписания кредитного договора. Объясняю. Ваш отдел продаж продает квартиры "каждый день", это их работа и обыденность. Мы, просто покупатели, берем ипотеку НЕ каждый день, для нас все в новинку и даже с некоторым стрессом. Менеджер сам подает данные банку. Никакой предварительной подготовительной беседы "а что там будет в банке дальше, какие +- условия" не проводится, известна только процентная ставка. Ты приходишь тревожненький на сделку, тебе дают 20страничный договор и ты читаешь. И тут выясняется, что в собственники оформляют только одного из супругов (хотели обоих), что ипотеку дают на 30 лет вместо желаемых 15. В банке сказали, что эти данные в таком виде подал именно застройщик почему то вразрез с нашими желаниями. Ещё в день оформления сделки какого-то важного директора в банке нет на месте, поэтому вы, пожалуйста, свои несколько миллионов первого взноса отдайте сегодня, а директор как вернется (сегодня?завтра?), то подпишет и мы вам все бумаги уже отдадим😇. После ухода я начала самостоятельно искать ответы на свои сомнения и поняла, что да, изменения в срока ипотеки и наличие в собственниках только одного из супругов - мелочи (?). Но когда эта информация сваливается на тебя В ПРОЦЕССЕ подписания, да еще и не в одном экземпляре, а эпизоды расхождения ожидания\реальности друг за другом - ты не готов, ты ожидал другого, ты не разбираешься в вопросе и начинаешь сомневаться в предложенных условиях. Пришлось уйти. Жаль потраченного времени и упущенного лимита по ипотеке. С другой стороны не жаль, что не взяли в этом ЖК. Почитала новые отзывы по лифту, упавшей рейке, протекающему паркингу и бездействию компании и обомлела. Нам такого не надо. Будем рассматривать другой вариант с жильем. Update: Нисколько не пожалели, что ушли отсюда. Через два месяца после этого прекрасно взяли квартиру в другом известном ЖК в р-не б. Озера. С ответами на все вопросы и без единой неожиданности, и даже в банке все прошло гладко

Уж не знаю про какое качество пишут другие люди, заселившиеся в дом, я могу сказать что качество оставляет желать лучшего! Не один вопрос застройщиком оперативно не решается, только через официальную претензию, и то дают только одни отписки! Грузовой лифт постоянно в аварийном режиме, люди часто в нём застревают, двор не обустроен вообще, парковка больше похожа на погреб! К имеющиися красивым фотографиям добавлю настояшие. Дополнение! Спустя два месяца ничего нового, ни одна проблема не решилась, а все только усугубилось! Зато какой мëд в уши лили, когда покупали квартиру, нужно было записывать! Более конкретно о том, как застройщик выполняет гарантийные обязательства, ниже в комментарии 👇 Дополнение! Теперь хочу рассказать о качестве окон, которые застройщик устанавливает в квартиры. Так вот, качество окон настолько хорошее, что они в закрытом состоянии проветриваются! А если серьёзно, то это просто ужас, окна промерзают, на рамах внутри квартиры лёд, рамы кривые (толи их повело от того, что дом садится, то ли такие поставили) регулировке не поддаются, сквозняк такой, что может продуть, если возле окна находиться, на претензии реакции абсолютно никакой! 👇 Дополнение, кое как спустя несколько месяцев застройщик всë таки произвëл замену фурнитуры на моих окнах, что-то поправили, что-то подкрутили, но всë это делалось летом в тëплую погоду, поэтому говорить о том что всë было сделано рано, так в тëплую погоду из окон не дует, дождусь зимы и позже дополню отзыв. 👇 Ну что, вот и прошла зима, каких-то кардинальнальных изменений ноль, окна зимой продолжают свистеть, и застройщик вместо адекватного решения проблемы, предложил мне заменить окна на глухие (не открывающиеся)! Дааа, терпения больше не хватает, скорее всего с застройщиком придется судиться, так как вся его якобы работа, это пыль в глаз. Помимо всего, балконные окна вообще дырявые, третий год застройщик обещает их починить, при каждом дожде на балконе потом!

Хочу отметить работу отдела продаж. Проводят полную консультацию, помогают со всеми вопросами. Цены на квартиры вообще адекватные. Ну на сколько можно на рынке сейчас. Экономию посчитали на демонтаже. Тут не надо его делать как у многих застройщиков, где-то всё равно стену хочется передвинуть или убрать как ни кути. Мы сейчас находимся в процессе оформления сделки и по ставкам новостройки. Предложением довольны. Качество подготовки квартиры на высоком уровне, даже сравнивая с новосибирскими застройщика. Тут прям щедро внутрянку сделали и двери отличные с софт тач. Всё что нужно и ничего лишнего. Молодцы

Надежный застройщик. В офисе продаже встречают нас всегда достойно, и вообще у них хорошие консультанты и менеджеры. Мы с мужем покупали тут уже квартиру с ремонтом для инвестиций в другом ЖК этого же застройщика. Очень довольны. А вот для своего проживания выбрали этот дом. Из-за свободной планировки. Этот прям Wow ! Рассказали, что скоро еще дом будет.Так же проинвестируем на старте в рассрочку. Ребят всем рекомендуем.

Были на экскурсии, спасибо Оксане за подробный рассказ и как будет проходить сделка. Территория огороженная, есть подземная парковка. Думаем пока что над покупкой, но этот ЖК в приоритете.

Мы уже живем с своей новой квартире. Рады, что приобрели ее именно здесь. Планировку сделали максимально с использованием каждого метра. Лоджия прекрасная, мы тут себе организовали мини кабинет для работы). Хотим выразить благодарность менеджеру Компании - Оксане. Грамотный очень, специалист. И мы общаемся даже после передаче ключей, лучше любой УК знает все в доме.

Качественная постройка. Квартира просторная, потолки 2,7. Балконы вообще глубиной почти 2 метра. Шумка хорошо сделана кстати. Дверь классная. Вся инфраструктура есть, удобно и продумано. Думаем прикупить паркинг. Он подземный и лифты спускаются даже на парковку. Спасибо застройщику, что делает еще скидки резидентам.

Купили квартиру и довольны! Дом не большой, все тихо и уютно. Квартиры со свободной планировкой, высокие потолки. Понравилось отношение застройщика, оперативно решаются вопросы, недочеты подрядчиков устраняют очень быстро. Молодцы.

Квартиру купили, доделали ремонт, собираемся переезжать. Покупкой довольны, здесь есть все, что нужно. Застройщик честный, все бы такие были!

Мы с мужем не давно купили тут квартиру. Воспользовались программой Перезд! Это когда старую квартиру продать можно потом. Это гениально. Вот купили квартиру и парковку наконец в розочке. Мы со старта общались с отделом продаж, думали все, ждали чего-то, даже пытались продавать нашу старую квартиру сами и с риелторами. В отделе продаж нам ещё тогда объясняли выгоды программы переезд. И почему не послушали сразу? Получилось все замечательно просто благодаря Оксане. подробно рассказали, как будет проходить сделка. Цены уже, конечно, высокие, но это нас не напугало, потому что ставки новостройки.

Приобрели здесь квартиру, ещё на этапе строительства. Сейчас они конечно же намного дороже. Понравились планировки, местоположение. Сам дом построен качественно, звукоизоляция на уровне. Несмотря на то, что сейчас во всю ремонты, особо не напрягают

Спасибо всем специалистам из отдела продаж!Девушки помогли разобраться с многими моментами!