ЖК «ROZALUX»

Очень хороший комплект,уютно и добрые консьержи.Красивый двор , где есть небольшая площадка ,а также есть паркинг с огромным количеством мест.

Место крутое

Замечательный дом! Очень радует, что до проспекта Ленина всего пару шагов, но во дворе тихо и даже не чувствуется, что рядом центр и шумная улица. Отдельная благодарность дизайнерам данного объекта – очень красивый холл и лифтовые площадки на этажах. А с панорамных лоджий и террас открывается прекрасный вид на реку Томь и центр города. Здесь охраняемая территория, а также есть подземный паркинг, консьерж-сервис и детская площадка. Спасибо застройщику❤️

Живем здесь. Застройщик продавал квартиры ниже рынка. Решили взять, теперь сделали ремонт, заехали и радуемся. Замечания были по окнам, Азбука Окон устранили по гарантии, стало в квартире ещё теплее. Как произойдёт смена на адекватную УК, сейчас Ласточка, должно быть ещё лучше.

Красивый дом, хочеться там снять ролик обзора здания и его фишек!

Сильно смелый проект с множеством этажей, большими террасами в каждой квартире. Подземный паркинг, беседки во дворе личного огороженного дома, велопарковка.

Мне очень понравился данный жилой комплекс! Лифты, не трясутся, едут очень плавно. (Не знаю кому что не понравилось в грузовом лифте, конечно немного трясётся, но не существенно)Благоустроенная детская площадка, паркинг абсолютно чистый (там нет плесени). Транспортная доступность на максимальном уровне, неплохие виды из окна. Очень хороший жилой комплекс! Советую посетить 👍

Прикольно выглядит 3d модель в 2гис)

Очень оперативно прошла сделка. Я брал семейную ипотеку и думал, что по госпрограмме упрусь в кучу бюрократии. Но всё прошло на ура. Сотрудники на все вопросы отвечали компетентно, входили в ситуацию покупателя.

Дом, как говорится, ожидание/реальность. Сейчас хотят распродать остатки квартир заманчивой ценой, но подумайте несколько раз! В доме есть серьёзные проблемы, которые застройщик не хочет решать и куча недоделок. Самая главная проблема это паркинг! При продаже менеджеры интересно рассказывают, что он течёт? Между дверьми в паркинг стена в плесени с зимы, табличка висит занимаемся решением, когда будет решение?!!! Есть проблемы с лифтами, во внутреннем дворе есть кусок где как попало уложили плитку и не переделывают… Фото приложу Да и отношение к свои резидентам хорошее пока вы не заключили сделку, наобещают с три короба, кому-то двор закрытый, генеральную мойку дома и ничего не выполнят!

Один из немногих томских застройщиков, реально работающих с клиентами. Была на просмотре еще в том году, и вот в марте менеджер снова со мной связалась, буквально на лету перехватила меня у другого ЖК, предложив отличную скидку на квартиру, которую в противном случае я бы не смогла себе позволить, быстро подготовили сделку, в один день все провели и выдали ключи. Делаю ремонт, всем довольна.

Очень хороший дом. Стильный, красивый. Живу на 17-м этаже. Шикарный вид -видно всю улицу Розы Люксембург до Ушайки. Особенно ночью великолепно, когда зажигают фонари.

Лучшее место, чтобы там жить

Позавчера чуть не взяли тут ипотеку, ушли с подписания кредитного договора. Объясняю. Ваш отдел продаж продает квартиры "каждый день", это их работа и обыденность. Мы, просто покупатели, берем ипотеку НЕ каждый день, для нас все в новинку и даже с некоторым стрессом. Менеджер сам подает данные банку. Никакой предварительной подготовительной беседы "а что там будет в банке дальше, какие +- условия" не проводится, известна только процентная ставка. Ты приходишь тревожненький на сделку, тебе дают 20страничный договор и ты читаешь. И тут выясняется, что в собственники оформляют только одного из супругов (хотели обоих), что ипотеку дают на 30 лет вместо желаемых 15. В банке сказали, что эти данные в таком виде подал именно застройщик почему то вразрез с нашими желаниями. Ещё в день оформления сделки какого-то важного директора в банке нет на месте, поэтому вы, пожалуйста, свои несколько миллионов первого взноса отдайте сегодня, а директор как вернется (сегодня?завтра?), то подпишет и мы вам все бумаги уже отдадим😇. После ухода я начала самостоятельно искать ответы на свои сомнения и поняла, что да, изменения в срока ипотеки и наличие в собственниках только одного из супругов - мелочи (?). Но когда эта информация сваливается на тебя В ПРОЦЕССЕ подписания, да еще и не в одном экземпляре, а эпизоды расхождения ожидания\реальности друг за другом - ты не готов, ты ожидал другого, ты не разбираешься в вопросе и начинаешь сомневаться в предложенных условиях. Пришлось уйти. Жаль потраченного времени и упущенного лимита по ипотеке. С другой стороны не жаль, что не взяли в этом ЖК. Почитала новые отзывы по лифту, упавшей рейке, протекающему паркингу и бездействию компании и обомлела. Нам такого не надо. Будем рассматривать другой вариант с жильем. Update: Нисколько не пожалели, что ушли отсюда. Через два месяца после этого прекрасно взяли квартиру в другом известном ЖК в р-не б. Озера. С ответами на все вопросы и без единой неожиданности, и даже в банке все прошло гладко

Уж не знаю про какое качество пишут другие люди, заселившиеся в дом, я могу сказать что качество оставляет желать лучшего! Не один вопрос застройщиком оперативно не решается, только через официальную претензию, и то дают только одни отписки! Грузовой лифт постоянно в аварийном режиме, люди часто в нём застревают, двор не обустроен вообще, парковка больше похожа на погреб! К имеющиися красивым фотографиям добавлю настояшие. Дополнение! Спустя два месяца ничего нового, ни одна проблема не решилась, а все только усугубилось! Зато какой мëд в уши лили, когда покупали квартиру, нужно было записывать! Более конкретно о том, как застройщик выполняет гарантийные обязательства, ниже в комментарии 👇 Дополнение! Теперь хочу рассказать о качестве окон, которые застройщик устанавливает в квартиры. Так вот, качество окон настолько хорошее, что они в закрытом состоянии проветриваются! А если серьёзно, то это просто ужас, окна промерзают, на рамах внутри квартиры лёд, рамы кривые (толи их повело от того, что дом садится, то ли такие поставили) регулировке не поддаются, сквозняк такой, что может продуть, если возле окна находиться, на претензии реакции абсолютно никакой! 👇 Дополнение, кое как спустя несколько месяцев застройщик всë таки произвëл замену фурнитуры на моих окнах, что-то поправили, что-то подкрутили, но всë это делалось летом в тëплую погоду, поэтому говорить о том что всë было сделано рано, так в тëплую погоду из окон не дует, дождусь зимы и позже дополню отзыв. 👇 Ну что, вот и прошла зима, каких-то кардинальнальных изменений ноль, окна зимой продолжают свистеть, и застройщик вместо адекватного решения проблемы, предложил мне заменить окна на глухие (не открывающиеся)! Дааа, терпения больше не хватает, скорее всего с застройщиком придется судиться, так как вся его якобы работа, это пыль в глаз. Помимо всего, балконные окна вообще дырявые, третий год застройщик обещает их починить, при каждом дожде на балконе потом!

Хочу отметить работу отдела продаж. Проводят полную консультацию, помогают со всеми вопросами. Цены на квартиры вообще адекватные. Ну на сколько можно на рынке сейчас. Экономию посчитали на демонтаже. Тут не надо его делать как у многих застройщиков, где-то всё равно стену хочется передвинуть или убрать как ни кути. Мы сейчас находимся в процессе оформления сделки и по ставкам новостройки. Предложением довольны. Качество подготовки квартиры на высоком уровне, даже сравнивая с новосибирскими застройщика. Тут прям щедро внутрянку сделали и двери отличные с софт тач. Всё что нужно и ничего лишнего. Молодцы

Надежный застройщик. В офисе продаже встречают нас всегда достойно, и вообще у них хорошие консультанты и менеджеры. Мы с мужем покупали тут уже квартиру с ремонтом для инвестиций в другом ЖК этого же застройщика. Очень довольны. А вот для своего проживания выбрали этот дом. Из-за свободной планировки. Этот прям Wow ! Рассказали, что скоро еще дом будет.Так же проинвестируем на старте в рассрочку. Ребят всем рекомендуем.

Были на экскурсии, спасибо Оксане за подробный рассказ и как будет проходить сделка. Территория огороженная, есть подземная парковка. Думаем пока что над покупкой, но этот ЖК в приоритете.

Мы уже живем с своей новой квартире. Рады, что приобрели ее именно здесь. Планировку сделали максимально с использованием каждого метра. Лоджия прекрасная, мы тут себе организовали мини кабинет для работы). Хотим выразить благодарность менеджеру Компании - Оксане. Грамотный очень, специалист. И мы общаемся даже после передаче ключей, лучше любой УК знает все в доме.

Качественная постройка. Квартира просторная, потолки 2,7. Балконы вообще глубиной почти 2 метра. Шумка хорошо сделана кстати. Дверь классная. Вся инфраструктура есть, удобно и продумано. Думаем прикупить паркинг. Он подземный и лифты спускаются даже на парковку. Спасибо застройщику, что делает еще скидки резидентам.

Купили квартиру и довольны! Дом не большой, все тихо и уютно. Квартиры со свободной планировкой, высокие потолки. Понравилось отношение застройщика, оперативно решаются вопросы, недочеты подрядчиков устраняют очень быстро. Молодцы.

Квартиру купили, доделали ремонт, собираемся переезжать. Покупкой довольны, здесь есть все, что нужно. Застройщик честный, все бы такие были!

Мы с мужем не давно купили тут квартиру. Воспользовались программой Перезд! Это когда старую квартиру продать можно потом. Это гениально. Вот купили квартиру и парковку наконец в розочке. Мы со старта общались с отделом продаж, думали все, ждали чего-то, даже пытались продавать нашу старую квартиру сами и с риелторами. В отделе продаж нам ещё тогда объясняли выгоды программы переезд. И почему не послушали сразу? Получилось все замечательно просто благодаря Оксане. подробно рассказали, как будет проходить сделка. Цены уже, конечно, высокие, но это нас не напугало, потому что ставки новостройки.

Приобрели здесь квартиру, ещё на этапе строительства. Сейчас они конечно же намного дороже. Понравились планировки, местоположение. Сам дом построен качественно, звукоизоляция на уровне. Несмотря на то, что сейчас во всю ремонты, особо не напрягают

Как застройщик — то компанию могу оценить на отлично, потому что все соответствует действительности на этапе сдачи дома. Ещё знаю, что застройщик приступает к тому, что просто пообещал - сделать улучшения классные во дворе. Уважаю ребят за это. Не зря брала ещё на котловане стройки. Сейчас цена взлетела на жилье. Так что я всем довольна и осталась в плюсе.

Тихий дом, не муравейник. Хорошее местоположение, не самый центр, но и хорошо. Спокойней. Делаем ремонт. Все хорошо у нас. А то почитал отзывы. Скажу вам такого нет. Не терпится скорее заселиться.

Ура! Наконец-то в прошлом месяце у нас состоялась сделка по покупке квартиры! Несказанно этому рады, т.к. долго шли к покупке. Продавали свою квартиру. И боялись, что дом сдался и ипотека уже будет космос. Но спасибо просто умнице Оксане из отдела продаж! Она рассчитала и рассказала, что на квартиры от застройщика продолжает действовать субсидированная ипотека. И делимся радостью. Были конечно на осмотре один нюанс с окном, но к сделке уже все отрегулировали. Мы рады очень.

Хороший застройщик, наслышаны! Девушки из отдела продаж ответили на наши замечания и сомнения при покупке. Спасибо им за помощь, сделку заключили, очень довольны, квартира шикарная, таких в Томске больше не встречала. Осталось сделать ремонт

здание красивое

Красивый ЖК но есть проблемы upd:я реальный человек

Красивый новый дом, с консьержем на входе

Отличный красивый дом

Выбор квартир не понравился, Марина Сердюк хамит, посылает смыться, строят на иркутском, обещают 7 подъездов за год, просто цирк!

Выбор квартиры остановился на этом новом проекте. Понравилась концепция дома и квартир, а также расположение. Сделка прошла быстро, без каких либо проблем, отдел продаж хороший и общительный🙃 С нетерпением ждём сдачу дома🙌

Очень интересный проект! Планировки продуманные до мелочей. Как можно ознакомиться с ценами?! В таком доме хочется жить)))

Доброго всем. Видится мне, что очень многообещающий проект и прямо хочется надеяться осилят его ребятки хотя бы годика за два...