ЖК «Мылзавод»

Красиво, высоко, очень много домов появилось на месте завода и Soccer arena. Не сказать, что я скучаю по пустырям и пыльным заторам, но какие-то моменты в жизни связаны и с бассейном и с проездом по старой Писарева на старом троллейбусе) Сейчас время новых домов и транспорта. Масштабы поражают, как в кино. Рядом есть другие ЖК, есть с чем сравнить. На соседнем паркинге можно заблудиться, возникает ассоциация с каменными джунглями. Для города это будущий архитектурный облик, оценить сейчас сложно, время покажет.

Локация просто топчик. Застройщик красиво реализовывает свои проекты. Для инвестиций -само то👍

Хотели посмотреть квартиру на Мылзаводе. Договорились с менеджером на время и день, детей дома пришлось оставить одних. Приехали на место, а менеджера нет, второй был занят и попросил подождать первого, так мы его ждали 20 минут а потом уехали. Менеджер даже не перезвонил, видимо и без нас клиентов много.

Плитка явно не предусмотрена для нашей сибирской погоды. Ходуном ходит. Выглядит все мягко говоря не очень. А дома симпатичные мне нравятся

Купил квартиру в этом ЖК. К сожалению ошибся и очень пожалел. Проектом не предусмотрена установка кондиционеров и приточных клапанов (в центре города дышите грязью). По кондиционерам вопрос обещают решить (можно будет установить один на 4х комнатную квартиру!), но приточные клапана в комнаты поставить вообще нельзя! Дом сдали недостроенный, заявленного озеленения нет. Из земли в центре двора торчат кабели. Тротуарная плитка уже местами лопается (укладывали на снег), в подъездах недокрашенные стены. На подземных этажах уже отваливается краска. При этом тариф за содержание один из самых высоких в городе. Очень темные места общего пользования и паркинг. Все мои впечатления о Бруснике, как о хорошем и надежном застройщике, разрушились.

Внутри очень красиво

При приемки квартиры с специалистом, составлен акт осмотра содержащий более полутора десятков пунктов, в некоторых из которых по 3-4 замечания. Из основных это трещины на потолке, отклонение по горизонтали у пола и стен, наличие следов затопления в нескольких комнатах, отсутствие соосности у профиля ГКЛ в нижней части межкомнатных перегородок. Ободранные балконы с наружней стороны, кстати у многих квартир, с улицы видно. На устранение по закону дается 60 дней, застройщик все принял, отразил в акте. Будет делать или нет... вопрос. Потому что даже ключи не запросили для выполнения работ, судя по отзывам с других объектов застройщика, работы по устранению лодаться на плечи покупателя, ну либо через суд, посмотрим. Кстати не все ступеньки в подъезде одинакового размера, в связи с этим переломать руки ноги можно запросто, что чуть не произошло при первом подъеме на этаж.. так как лифт в тот момент не работал. Еще из неприятного... размер квартиры усох на 2,5 м2 по сравнению с договором ЖДУ, это укладывается в указанные 5% по договору, мелочь... а неприятно, в деньгах это несколько сот тысяч рублей. Мне интересно, а есть жильцы, у которых квартира подросла при сдаче? Если нет.. то попахивает умышленным занижением фактической площади, в рамках комплекса, это даже не десятки миллионов, а сотни. Хороший бизнес из воздуха. Из положительного на текущий момент: -аккуратный подъезд, хотя ожидал более качественных материалов и дизайна. - удобное приложение по управлению домом и счетами. -хорошее расположение дома (локация), только из за этого принял решение купить квартиру в этом комплексе. Посмотрим что здесь будет через 3-5 лет, когда сдадут комплекс и застроят пустыри вокруг. По ДДУ общая площадь составляет 84,25 м2, по факту 81,53м2, потеряно 2,72м2 Парковка должна быть 14,09м2, по факту 13,5м2. А их 2 шт, потеряно 1,18м2 Сколько я потерял в рамках 5%.. на сегодняшний день порядка 700-800 т.р в текущих ценах и все в рамках договора.

Добрый день . Посчитала отзывы - у кого то все прям печально , нужно будет еще раз все перепроверить 🧐 Это не первая квартира в Бруснике и нет проблем. Летом посмотрим как все доделают во дворе . У нас так же в панораме было - растения и двор облагораживали летом

Сегодня получали ключи и принимали квартиру в башне. Почитав отзывы ниже, готовилась к ужасу при приемке. Как итог, оказались очень довольны квартирой, выявили несколько мелких недочетов, которые Брусника, даже без лишних споров, согласилась устранить. В целом будут вестись доработки по всему ЖК, но это человеческий фактов. Только положительные эмоции остались!

Отлично

Очень довольны тем, что в итоге получилось, а когда комплекс доведут до ума финальными доделками с наступлением тепла, будет вообще сказка. Приняли квартиру с приемщиком с минимальным количеством мелких недочетов и уже занимаемся ремонтом. К слову, технический специалист от застройщика согласился со всеми недочетами и отобразил их в акте без каких-либо препятствий. Ждём не дождемся новоселья. Про недовольных: после прочтения некоторых отзывов, складывается впечатление, что люди покупали квартиры совершенно не вникая ни в концепцию проекта, ни в детали реализации, а после сдачи винят застройщика в сомнительных с их точки зрения решениях.

Мылзавод 2025 год

Мои дети купили квартиру в данном комплексе. Была на экскурсии в воскресенье. Это вторая квартира от Брусники. Уровень действительно падает. На балкон просто страшно выходить с таким ограждением. Представьте, ребенок толкнет это стекло и вылетит вместе с ним. Придется что то придумывать. Детская площадка-огромное разочарование. Просто насмешка . Это какой умный человек так придумал. Горка для годовалого малыша рядом с этой дорожкой из бревен. Нет элементарной песочницы. Зато столы со скамейками. Для каких нужд? С пивом посидеть? Дворовая территория открытая.

Ребята, да спасибо вообще, что достроили и сдали в текущих экономических обстоятельствах. Мы все знаем, что имела место быть и миграция рабочей силы, и бешенный % по ипотеке. Да, сдали позже срока, у нас тоже есть издержки в связи с этим, поскольку пользовались программой Брусника.Обмен. Но мы такой вариант тоже предусматривали под свою ответственность. Спасибо, что продолжаете работать, строите не смотря ни на что и продолжаете достраивать наш квартал. Качество предчистовой отделки устраивает, замечаний мы не подавали. А какая красивая входная группа😍 Мы получили ключи и радуемся!

Очень расстроена тем, что нет детской площадки от слова "совсем нет и не будет".у первого подъезда горка для ребёнка 1-2 лет и у пятого подъезда комплекс для малышей размером 2×2 метра. Где гулять детям? Центральный двор вовсе не закрытый, а напичканый коммерцией. Те.он превращается в проходной двор для всего города, откуда в окна будет идти шум. Куда я должна отпускать гулять ребенка 5, 6,7,8 и т.д.лет? Просто на улицу? На двор, который выходит на дорогу? Со двора видны площадки Огней Сибири, к которым нет доступа. Я просто в шоке. Зачем столько клумб, дорогих деревьев. Почему нельзя вместить небольшую площадку? Хотя бы страшную эко-плрщадку из брёвен и деревях, если вам не нравятся красивые яркие комплексы. По квартире недочётов очень много, вплоть до шатающегося ограждения на балконе. Открытые двери подъездов...отдельная история. Сказали, достаточно замков на калитка, которые по грудь взрослому мужчине. Перелазь и заходи любой. Мне абсолютно не понравилось то, что мы купили. Что обещали и что по факту- совершенно разные вещи

Сегодня были на приемке, с квартирой все очень печально. Привлекали квалифицированных специалистов, которые выявили кучу дефектов: неровные углы, инфильтрация наружного воздуха до 1 м/с, вся штукатурка в трещинах и бухтит, стеклопакет с царапинами, окалинами загрязнениями строительными смесями. Террасы без покрытия, хотя заявлена была доска из лиственницы. Конвектора установлены не по уровню до 15 мм. Входная дверь без доводчика, и говорят, что так и должно быть…Так перечислять можно долго. По нашей квартире дефектов на 58 пунктов. Очень расстроены. Представители застройщика дали понять, что доску из лиственницы на террасе можно и не ждать, по весне положат плитку тк так более практичней и дешевле…, да и по остальным пунктам, после окончания 60 дневного срока можно ничего и не ждать. Честно, не ожидали такого. Очень не хочется делать экспертизу и судиться, по похоже, иначе никак…(

Были на просмотре квартиры. Дом 2 высокий 19й Не застекленные балконы/ терасса в Сибири. Самостоятельно стеклить нельзя. Балкон который чистить от снега может только по согласованию с Упраявлющей Компанией. Странный дизайн для Сибири. Огромная терраса которой не будешь пользоваться. А деньги платить придется

Все очень красиво, но уважаемая Брусника, скажите пожалуйста, как мы с коляской должны проходить здесь??? Удалять отзывы это вообще минус вайб конечно

Надеюсь будет шикарный комплекс!

Ниже был ответ от брусники, что неверно проинформированы на счет мойки. Но дело в том, что в сообществе в VK до сих пор присутствует информация про мойку самообслуживания.